名家·翡翠花園西臨金星大道，東南臨銀星路，項(xiàng)目位于大河西先導(dǎo)區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)——濱水新城，市政府以北，金星大道與銀星路交匯處，與湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)一墻之隔。濱水新城是市政府先導(dǎo)區(qū)五大重點(diǎn)啟動(dòng)區(qū)之一，與濱江新城、洋湖垸、梅溪湖、岳麓大學(xué)城同時(shí)啟動(dòng)建設(shè)。2011年，濱水新城將投入100億元建設(shè)，力在打造省會(huì)長(zhǎng)沙的生態(tài)城區(qū)。
項(xiàng)目總占地188畝，總建筑面積近28萬(wàn)㎡，容積率2.0，綠地率48.62%，最高樓間距達(dá)到200米，是一個(gè)高層低密度、高綠化的宜居小區(qū)。項(xiàng)目共分二期開發(fā)，由13棟18-29層小高層、高層組成。目前在售的是項(xiàng)目一期。
項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為簡(jiǎn)約歐式，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。外墻主體采用米黃色面磚，搭配流線型的歐式建筑設(shè)計(jì)元素，簡(jiǎn)約、大氣、典雅。一期為首層架空的18層小高層建筑，部分樓棟有老人健身、兒童玩耍、嬉戲，讀書吧等多種主題的架空層泛會(huì)所設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目采用“人車分流，外圍車行，人行中央”的形式，小區(qū)道路網(wǎng)分為2級(jí)，環(huán)形小區(qū)路將小區(qū)主次出入口聯(lián)系起來(lái)，形成一條內(nèi)環(huán)形小區(qū)主要車行通道。車輛進(jìn)出均限在環(huán)形車道上，而不進(jìn)入小區(qū)生活中心區(qū)和綠化景觀區(qū)，車輛不穿越小區(qū)景觀花園從而保證了業(yè)主在社區(qū)園林的安全。
項(xiàng)目的園林景觀是長(zhǎng)沙首個(gè)臺(tái)地式的主題景觀園林，結(jié)合項(xiàng)目的坡地地形，形成了高低錯(cuò)落的景觀空間。疊水、湖景、棧道、休閑平臺(tái)、景觀長(zhǎng)廊……拾級(jí)而上，景觀層層遞現(xiàn)。在園林的布景上，以人的 “視、聽、嗅、觸、味”為核心，在花、草、樹木、小品、景觀主題的搭配上都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，打造精致的五感園林。
除了獨(dú)特的五感臺(tái)地園林設(shè)計(jì)外，近2000㎡的會(huì)所，沿金星大道、銀星路1.2萬(wàn)㎡的獨(dú)立風(fēng)純商業(yè)街，保證了業(yè)主居家的舒適性，同時(shí)又為社區(qū)居家生活、娛樂(lè)休閑提供了豐富的服務(wù)配套；內(nèi)部1933㎡幼兒園，離項(xiàng)目西邊500米有星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，與項(xiàng)目一墻之隔更有師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)，一站式教育配套，完全解決了孩子從幼兒園到初中的教育問(wèn)題。小區(qū)內(nèi)部配備了無(wú)線的WIFI，讓你在小區(qū)的任何角落，都能隨時(shí)隨地鏈接互聯(lián)網(wǎng)，享受自由自在的沖浪樂(lè)趣。
在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面：一期戶型產(chǎn)品有86-160平米的兩房、三房、四房，各產(chǎn)品區(qū)間舒適型、緊湊型戶型都有，且多有入戶花園、空中花園等半面積贈(zèng)送，產(chǎn)品線極為豐富。 |
