樓盤簡介: |
中國鐵建山語城是由世界500強，16家央企地產代表之一中國鐵建全資開發的百萬平米精品國際社區。總規劃用地面積44.6公頃，總建筑面積約90萬平米，平均容積率2.03，建筑密度約21%，綠化率約41%，項目計劃總投資約28億元人民幣，擬分三期滾動開發建設。項目定位為異域風情、山水景觀、生活之城，園內配置了水景會所、商業街、度假酒店及超市、幼兒園等生活配套設施； 15分鐘城市圈，黃金雙地鐵口，芙蓉大道、湘江大道直達項目，交通路網四通八達；5分鐘世紀金源都市生活圈，20萬㎡shopping mall，盡情鋪展生活欲望；兩所品牌幼兒園、新竹二小、周南中學、北雅中學環伺，成就一站式教育典范。
目前，中國鐵建山語城一期已經售罄 2000余名業主已入住，項目二期的濱江美宅已邁入全現房銷售時代，真正意義上實現購房零風險。山語城三期正規劃和啟動中，預計2014年對外開放。
一、區域前景： 北濱中央，盡攬一江兩岸都會精華
中國鐵建山語城作為長沙“一江兩岸”發展格局中的重要一環，居其發展宏圖中心，集中城市最優勢的文化資源兩館一廳，聚集城市多個核心商業商務商圈，近百萬平米超大規模拔地而起，與伍家嶺商圈、北辰商務中心、世紀金源商務圈、金霞物流圈，構成北城最具增長力的濱江商務區，未來升值潛力無限。
二、交通規劃：全方位多元化交通樞紐
中國鐵建山語城占據芙蓉北路與湘江大道雙城市主干道，15分鐘直達五一路CBD，由福元路湘江大橋20分鐘直達河西，40分鐘接駁武廣高鐵，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直達項目，出門即到“黃金1號線”雙地鐵口，中國鐵建•山語城三縱三橫路網快捷高速，交通十分便利。隨著黃興北路大改造的完成，承接芙蓉CBD與濱江商務區的通道被打開，中國鐵建山語城將優享更多區域利好。
三、自然環境：盡攬山水洲城之精華，北城宜居典范
“中國鐵建山語城”位于長沙市北二環與芙蓉北路交匯處，東臨芙蓉北路，與秀峰森林公園僅一路之隔，南接北二環，西面眺望湘江，北靠鵝羊山野營公園，地塊中部是連接湘江風光帶的80米寬的步行景觀路—秀峰大道。項目地塊自身自然條件優越，植被豐富，地形具有淺山坡地的特點，項目東、西向有近20余米高的坡差，親山近水的自然環境得天獨厚，所占有的湘江、鵝羊山、秀峰山公園等景觀資源和清新的空氣、安靜的環境、豐富的負氧離子，形成了良好的景觀和健康生態居住環境。
四、產品優勢：純板樓、全通透、高贈送、低密度
項目二期超過100米的樓間距，容積率僅1.8, 40%以上的綠地率，相比其他樓盤是三分之二的地面建房子，中國鐵建山語城則是只用近一半的面積建設房子，真正的低碳、綠色、宜居，打造了別墅級般的生活享受。
中國鐵建山語城二期規劃共有39棟產品，戶型面積在85平米-120平米之間，產品主要為18層小高層和11層純板樓，2+1、2+2高贈送、全通透的戶型廣受市場歡迎，目前二期客戶已全現房實景交房，今年買今年就可入住，買房零風險。
五、生活配套：二期生活全面升級，配套日漸完善
項目擁有兩所社區品牌幼兒園、其中喜多多幼兒園山語城園已于2013年6月開園，新竹二小、周南中學、北雅中學，名校就在家門口；社區內大鴻福超市已能滿足社區居民的生活需求；從項目出發，2分鐘可到達泰和醫院、5分鐘可到達兩館一廳、世紀金源購物中心，華潤萬家大型超市、蘇寧電器、沃美電影城以及20萬平米的商業中心Shopping Mall，休閑、教育、醫療、文化、購物、娛樂等各種需求幾乎一應俱全。 |
