國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★★
86分
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| 該項目地處萬家麗路與福元路交匯處，臨月湖公園，生態環境好，體量較大。這使得小區有很大的縱深空間可供利用，園林布置的層次感也很突出，難能可貴的是在園林內還擁有一汪人工湖水，亭臺樓閣小橋一應俱全。親水、宜居是樓盤的兩大特色。距離市中心區域有一定距離，但周邊交通配套比較完善，目前項目的均價略高于周邊樓盤，考慮到其精裝的品質和小區的整體環境，也還處在不錯的性價比區間之內。 |
| 小區規模 |
★★★★★
95分
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| 小區建筑面積 | 總建筑面積150萬平方米 占地68萬平米 | |
| 綜合點評 | 項目占地68萬平米，總建面為150萬方。總建面為150萬方。項目落成后，將形成約3萬余人的居住規模，打造成為高檔精品人文住宅社區。 | |
| 品牌實力 |
★★★
72分
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| 開發商全國排名 | 市級暫定資質 母公司全國知名房企 | |
| 綜合點評 | 開發商為長沙寶瑞房地產開發有限公司，為市級暫定資質，但母公司為全國知名房企，隸屬恒大集團，影響力較大。 | |
| 社區環境 |
★★★★
87分
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| 小區容積率 | 容積率2.48 綠化率超過48% | |
| 綜合點評 | 項目配備有人工湖和活動中心，園林設計獨特，近水區園林區的融合非常到位。不但臨近月湖公園，社區內部的景觀也非常突出。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
84分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型主干道 | |
| 綜合點評 | 項目位于福元路和萬家麗北路交匯處，道路系統發達。出小區門有公交站，BTR快速通道也將在明年開通，出行還是比較便利。 | |
| 地段區域 |
★★★
70分
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| 土地等級 | 五級土地 | |
| 綜合點評 | 項目所在地為長沙市內五級土地，土地等級較低，各項土地證書齊全。周邊生活配套和交通配套還比較成熟，生活并不受太大影響。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設施距離 | 400-800米范圍內有交通、教育、醫療和商業配套 | |
| 綜合點評 | 周邊配套較為成熟，餐飲、交通配套和幼教資源比較豐富，醫療與中小學教育資源相對有些不足，整體來說生活還是比較方便。 | |
| 物業管理 |
★★★★
84分
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| 物業管理費 | 金碧物業有限公司 二級資質 | |
| 綜合點評 | 項目由金碧物業有限公司提供物管服務，開發企業自有品牌物業，物業費為1.8元/平米。 | |
| 建筑質量 |
★★★★★
90分
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| 施工企業資質 | 中建四局、中建五局施工 特級資質 | |
| 綜合點評 | 樓盤分期開發，分別由中建四局、中建五局施工建設，都是全國知名的特級施工單位，在全國有多項代表建筑作品。 | |