國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★★
81.5分
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| 項(xiàng)目綠化高，未來地鐵二號線延長線出站口就在項(xiàng)目不遠(yuǎn)，出行也較為方便。缺點(diǎn)是目前價格較高，且配套有待完善。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 建筑面積805682平方米，占地面積181741平方米。項(xiàng)目分三期開發(fā)，一、二期主要由21棟住宅及約2.8萬平米一線濱湖商業(yè)街組成。整個小區(qū)成組團(tuán)式布局，高層及超高層組團(tuán)緊隨臨湖商業(yè)街身后。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
70分
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| 開發(fā)商全國排名 | 四級資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 開發(fā)商為湖南中建信和梅溪湖置業(yè)有限公司。湖南中建信和梅溪湖置業(yè)有限公司成立于2012年12月4日，注冊資本金5000萬元，目前負(fù)責(zé)運(yùn)營中建·梅溪湖中心項(xiàng)目。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率3.30 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 容積率3.30，綠化率60%，住宅各棟相互圍合形成4個超大面積中央景觀庭院，各棟相互錯出湖景通廊，主要景觀視線互不遮擋，實(shí)現(xiàn)100%湖景房。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 公交可乘坐W201線路在中建梅溪湖中心站下車； 地鐵在地鐵二號線麓云路站 、文化藝術(shù)中心站下。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
70分
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| 土地等級 | 土地等級為5級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城梅溪湖北岸中段，位置離市區(qū)較遠(yuǎn)。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目擁有長沙市唯一臨湖風(fēng)情商業(yè)街，匯聚5A甲級寫字樓、行政公寓、高檔住宅、購物中心及濱湖風(fēng)情商業(yè)街等多元業(yè)態(tài)，是梅溪湖片區(qū)首個集餐飲、娛樂、購物等功能的時尚休閑文化娛樂中心。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
95分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 國家壹級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)單位為中建物業(yè)。中建物業(yè)管理公司成立于1993年，是隸屬于中國建筑業(yè)最大的建筑公司中國建筑工程總公司的全資子公司， 2005年取得了國家物業(yè)管理行業(yè)一級資質(zhì)，成為中國物業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位和北京物業(yè)管理協(xié)會會員。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 房屋建筑工程施工總承包特級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 施工單位為中國建筑第五工程局。中國建筑第五工程局有限公司（以下簡稱中建五局）是全球最大的建筑地產(chǎn)集團(tuán)、世界500強(qiáng)第52強(qiáng)——中國建筑工程總公司的骨干成員企業(yè)。 | |