國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.41分
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| 惠天然梅嶺國(guó)際位于映日路與看云路交匯處東南角，臨梅溪湖板塊，背靠梅嶺公園，位處二線景觀帶，沒有一線臨湖優(yōu)勢(shì)，周邊綠植環(huán)繞，空氣清新，且離城市主干道較遠(yuǎn)，私密性好，居住舒適度高，但是暫時(shí)配套不夠完善，離市中心較遠(yuǎn)，交通配套還需完善。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
82分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)建筑面積約33.1萬平米 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目總占地94496平方米，建筑面積331812平方米 ，屬于中型社區(qū)。綜合根據(jù)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)模型的指數(shù)測(cè)算，得分為82分。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
79分
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| 開發(fā)商全國(guó)排名 | 三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目為湖南高瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬于三級(jí)資質(zhì)，綜合得分為79分。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
82分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率為3.0, 綠化率50% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目容積率為3.0，綠化率為50%。容積率處于大于2小于3區(qū)間段，綠化率較高，綜合得分82分。 | |
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交通便 利程度 |
★★
65分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于映日路與看云路交匯處東南角，近西二環(huán)，交通便捷。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
68分
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| 土地等級(jí) | 地段屬于五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目為五級(jí)土地，離市中心較遠(yuǎn)。綜合得分68分。 | |
| 生活配套 |
★★★
70分
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| 距配套設(shè)施距離 | 步行范圍缺乏大型商超、醫(yī)院等配套 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目附近有湖南師大附中梅溪湖學(xué)校配套，但周邊缺乏醫(yī)院、商超等生活配套，綜合得分70分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
87.1分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 一級(jí)物管 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)公司為湖南惠天然物業(yè)管理服務(wù)有限公司，具有認(rèn)證的一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)費(fèi)為2.00元/平米/月，綜合得分87.1分。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工單位為南通五建建設(shè)工程有限公司，擁有國(guó)家房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。 | |