| 卷首語 |
| [作者]：曾鋒 |
2008年，注定將在中國歷史上留下重重的一筆。 這一年，中國Ó¬來了奧運盛會，全球同歡，中國百年奧運夢想終以實現。奧運會不但向世人宣告了一個大國的崛起，更將對中國城市建設、¾¬濟發展、人居生活品味的提高帶來積極而長遠的影響。如何把握奧運機遇，將后奧運效應轉化為¾¬濟建設的推動力，需要我們不斷的解放思想，深入探究。 這一年，是我們長沙房地產聯合網和《長沙樓市》（季刊）的十年華誕。十年的艱苦創業，十年的努力拼搏，造就了今天網站和雜志的輝煌。長沙房地產聯合網和《長沙樓市》（季刊）伴隨著長沙房地產業的發展，以專業資訊、服務市場、權威引導、預警預報為宗旨，十年的¾¬歷，為長沙房地產市場的發展做出了不可磨滅的功績。總結過去，繼往開來，相信我們的下一個十年將更加精彩。 這一年，也是房改的第十年。十年來，處在這個改革大背景下的長沙房地產業完成了根本性的變革，并保持著持續快速增長的態勢。十年來，普通商品房競秀市場，¾¬濟適用住房惠及百姓，越來越多的置業者選擇參與市場，鼓勵置業的各項政策依次出臺，人們居住水平顯著提高。十年來，住房保障工作不斷探索，長沙繼成立全國首個住房保障工作局之后，又啟動了“安居工程”，全面實施¾¬濟適用房貨幣化補貼政策，中低收入階層居住有了保障，房改十年是輝煌的十年。 這一年，更是改革開放三十周年，激蕩的三十年，不僅改變了中國的面貌，更加促進了“人”的覺醒，在這三十年里，中國的方方面面都發生了巨大的變化，人們的思想更加開放、生活更加富足、人與人之間的關系更加和諧，解放思想將是改革永恒不變的主題。 這一年，還有太多的市場變化已¾¬產生或正在醞釀之中，然而，這都是市場進化與完善的必然結果。第四季度的長沙房地產市場受一系列中央政策的影響出現了回暖，銷售量逐步放大，銷售價格保持了合理的回升，購房結構也日趨合理。此外¾¬濟適用房貨幣化補貼工作進展順利，安居工程已¾¬取得階段性成就。 展望2009，以長株潭兩型試驗區建設為依托，三市的聯動和融合將帶來巨大的社會綜合效益，同時隨著中央緊縮政策的放寬和一系列利好政策的出臺，剛性需求將得到有效的的釋放，對長沙未來的城市建設和房地產業的發展將帶來更加積極的推動和影響，長沙房地產市場的長期繁榮與發展的基本面沒有改變。房地產業作為國民¾¬濟支柱產業的主導地位依然將發揮重要作用，繼續保持房地產業的持續、快速、健康發展，不斷改善住房條件和推進住房制度改革，依然是產業發展和住房制度改革的終極目標。 期待更為精彩的2009年！ |