| 鄭寶成 |
鄭寶成:長沙獨(dú)一無二的網(wǎng)站和雜志 本刊記者 熊三寶/采訪 整理 入選企業(yè)：陽光壹佰（湖南）置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 采訪人物：陽光壹佰（湖南）置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司常務(wù)副總經(jīng)理 鄭寶成 個人簡歷： 鄭寶成，武漢工業(yè)大學(xué)工科學(xué)士，北京航天航空大學(xué)碩士，曾歷任中國二十三冶、北京銀信光華項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，于2002年加入陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)，現(xiàn)任陽光壹佰（湖南）置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司常務(wù)副總經(jīng)理。 記者：陽光100當(dāng)初選址在河西的時候，那里還是一片荒涼，能談?wù)劗?dāng)時你是怎么想的，是否會預(yù)料到今天這里的大變樣？ 鄭總：這是我們在長沙的第一個項目，是陽光100置業(yè)集團(tuán)走向全國的第3個大盤項目，也是第一次通過招拍掛拿的地，當(dāng)年還創(chuàng)造了長沙的地王。 我們知道，山水風(fēng)景包括人文歷史是每個城市所獨(dú)有的。這塊地有幾個特點(diǎn)，第一是有岳麓山、岳麓書院、橘子洲等等，這些都是長沙“山、水、洲、城”所獨(dú)有的優(yōu)勢。 第二是它的未來，我們選址的這個地方是個大學(xué)城，有中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師大等眾多大學(xué)，這個位置是別的地方不能替代的。第三是我們看到了這個城市的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一定會從沿海發(fā)展到中部。所以我們看中了這個地，并且決定要做大盤。特殊的山水風(fēng)景，特殊的交通位置，特殊的人文文化，選擇這個地，是因?yàn)槲覀兛吹搅怂奈磥怼?/p> 記者：陽光100于2003年進(jìn)駐長沙，帶來了DCM、安藤忠雄、SHL等世界頂級建筑大師的設(shè)計理念，并且曾提出了“建筑改變長沙”、“給長沙一個世界的高度”口號。請問鄭總，你覺得陽光100現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)了自己的目標(biāo)了嗎？ 鄭總：我覺得我們實(shí)現(xiàn)了目標(biāo)。首先，我們來的時候這里還是一片菜地。當(dāng)時我們來只看到民房，現(xiàn)在我們站在橋上就可以看到很漂亮的建筑，下了橋進(jìn)入社區(qū)，可以看到配套完善的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等等。通過我們的努力，現(xiàn)在逐漸形成了一個河西中產(chǎn)階級聚居的高檔社區(qū)。第二，我們請的一些設(shè)計師，澳大利亞的、日本的、丹麥的，他們的理念更現(xiàn)代，給長沙的住宅帶來了一股新鮮空氣，帶來一種新的生活方式和居住文化。第三，我們對長沙地產(chǎn)業(yè)的層次和品質(zhì)提升起到了一個促進(jìn)作用，包括改變了一些人的居住理念。第四，我們重點(diǎn)建設(shè)了社區(qū)文化，包括湖南圖書館社區(qū)分館、紅房子藝術(shù)館等，強(qiáng)化了社區(qū)文化的互動，增加了鄰里之間的了解和人與人之間的交往。 記者：據(jù)了解陽光100最近推出的是“波譜洋房”，請給我們介紹一下“波譜洋房”的特色，市場的反應(yīng)情況如何？ 鄭總：作為樓盤來說，不可能把每一棟房子都做成藝術(shù)品。波譜洋房，是丹麥人一種浪漫情節(jié)的反映。我們項目在二環(huán)邊，就想設(shè)計一個代表我們樓盤特色的產(chǎn)品，讓大家一到了這里就感覺到，這是陽光100的房子，跟其他的房子不一樣，能代表我們的浪漫情節(jié)和品質(zhì)追求。波譜洋房從立面的制造工藝和設(shè)計工藝都是很有難度的，我們也稱之為“蜂巢”。從大盤的出發(fā)點(diǎn)來看，制造這樣一個產(chǎn)品，也是給予社區(qū)一個靈魂，讓人感覺非常漂亮，讓產(chǎn)品代表我們的宣言，跟其他的房子不一樣。 一個城市需要一個標(biāo)志，一個建筑同樣也需要一個符號。從市場來看現(xiàn)在波譜洋房賣得很不錯，因?yàn)椴ㄗV洋房是一種很有藝術(shù)感的作品，一些文化底蘊(yùn)深的人，都比較喜歡這種產(chǎn)品。 記者：陽光100和我們一直有著親密的合作關(guān)系，還曾經(jīng)帶領(lǐng)業(yè)主和我們網(wǎng)友一起岳麓山登山和植樹活動。您為什么會選擇我們長沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)與《長沙樓市》雜志作為企業(yè)項目對外宣傳的平臺呢？與其他網(wǎng)絡(luò)媒體相比，您認(rèn)可的優(yōu)勢在哪？您怎樣看待我們的《長沙樓市》這本雜志？ 鄭總：跟你們合作，因?yàn)橄嘈拍銈儯嘈耪銈冏鳛榉慨a(chǎn)局的下屬單位，有形象和底線，不會把利益作為唯一出發(fā)點(diǎn)，這跟我們的宗旨是一樣的。我們不是只賣房子，還有客服和售后，讓業(yè)主住進(jìn)來以后感覺更舒適、更安全。我們都是追求誠信，跟你們網(wǎng)站和雜志有共同點(diǎn)。 記者：十年，可以說是一次大的跨越，他可以讓企業(yè)從無到有，從發(fā)展到壯大。也可以讓一個人的發(fā)展發(fā)生質(zhì)的飛躍。你怎樣來評價自己過去的十年？同時，對未來十年你又是怎樣的憧憬呢？ 鄭總：個人回顧過去有很多感嘆，我到陽光100有9年了，做過很多職位。從廣西到北京再到長沙，記得當(dāng)時別人有個項目做不下去了，我們拿過來接著做，結(jié)果一炮打響，做的很成功。現(xiàn)在我們又從北京成功發(fā)展到二線城市，我覺得對未來還是很有信心。我個人也非常看好陽光100，并且會跟著他一起發(fā)展。 記者：鄭總在長沙負(fù)責(zé)陽光100這幾年來，對長沙的媒體市場有些什么樣的認(rèn)識呢？并請談?wù)勀銓W(wǎng)絡(luò)媒體和傳統(tǒng)媒體的一些看法。 鄭總：房地產(chǎn)在發(fā)展，媒體也是一起在發(fā)展，我覺得長沙的媒體非常發(fā)達(dá)。因?yàn)檫@里文化底蘊(yùn)很深，人才多。長沙的網(wǎng)絡(luò)媒體和傳統(tǒng)媒體，相對來說傳統(tǒng)媒體發(fā)展比網(wǎng)絡(luò)媒體好，網(wǎng)絡(luò)媒體感覺還處于一個初級階段，相對于大城市來說，內(nèi)容不夠豐富，服務(wù)不夠細(xì)化，而且市民對網(wǎng)絡(luò)媒體認(rèn)識不是很深，這對網(wǎng)絡(luò)媒體來說也有一個大的提升空間。 記者：我們網(wǎng)站及雜志十年及以后發(fā)展有什么寶貴建議，希望鄭總能賜教。 鄭總：你們有房產(chǎn)局和政府單位給你們提供的政策支持，要結(jié)合這些政策優(yōu)勢，從自身的優(yōu)勢做起，然后把房產(chǎn)信息結(jié)合到你們網(wǎng)站來。不管是網(wǎng)站還是雜志，一定要有自己的特色。如果沒有自己的特色，就會顯得不倫不類。 記者：請鄭總給我們說一個寄語或祝福。 鄭總：祝你們辦的更好，辦成長沙獨(dú)一無二的網(wǎng)站和雜志，以長沙為基礎(chǔ)走向全國。謝謝！ |