| 酈鐵飛 |
酈鐵飛:為買(mǎi)賣(mài)雙方搭建一個(gè)真實(shí)可靠的認(rèn)知、溝通平臺(tái) 本刊記者 熊三寶/采訪 整理 入選企業(yè)：長(zhǎng)沙湘越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 采訪人物：長(zhǎng)沙湘越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理 酈鐵飛 個(gè)人簡(jiǎn)介 酈鐵飛 出生年月 1961、1 籍貫：浙江諸暨 1977．10-1980．1 浙江諸暨絹紡織廠 工人 1980．2-1983．8 中國(guó)紡織大學(xué) 讀書(shū) 1983．9-2000．9 諸暨絹紡織廠車(chē)間主任、廠長(zhǎng)助理 2000．10-2004．6 浙江耀江建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 綜合部副經(jīng)理 2004．6至今 長(zhǎng)沙湘越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 總經(jīng)理 記者：作為2006年已躋身為浙江建筑企業(yè)綜合實(shí)力排名前五的展誠(chéng)（建設(shè)）集團(tuán)，長(zhǎng)沙項(xiàng)目西子花苑被集團(tuán)作為向中西部房產(chǎn)開(kāi)發(fā)拓展的重點(diǎn)形象工程，請(qǐng)酈總談?wù)劗?dāng)時(shí)的情況和樓盤(pán)現(xiàn)在的情況。 酈總：浙江展誠(chéng)建設(shè)集團(tuán)向中西部發(fā)展，首選長(zhǎng)沙，是因?yàn)殚L(zhǎng)沙在中西部地區(qū)極其重要的地域位置，以及長(zhǎng)沙近幾年來(lái)城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，使長(zhǎng)沙的城市配套、市政規(guī)劃、道路交通等都得到了較大的改善，利于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。 西子花苑目前一期8棟已經(jīng)全部售罄（08年6月已經(jīng)順利交房），二期8棟目前銷(xiāo)售60%以上，將于09年6月前交房。 記者：2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，各地政府紛紛出臺(tái)“救市”政策，湖南18條樓市新政也出臺(tái)一周有余，省房協(xié)則提出了樓市成交萎縮“開(kāi)發(fā)商應(yīng)該主動(dòng)降價(jià)”的意見(jiàn)，能談?wù)勀愕目捶▎幔?/p> 酈總：長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)降價(jià)空間不大。目前樓市成交萎縮，主要不在于價(jià)格，而在于民眾消費(fèi)信心不足，對(duì)于樓市觀望心態(tài)過(guò)重。當(dāng)然這主要取決于兩個(gè)方面：一是因?yàn)榍皫啄瓴糠殖鞘蟹績(jī)r(jià)畸形上漲，然后因?yàn)檎恼{(diào)控后又猛烈的下挫，給消費(fèi)者心態(tài)造成了較大的影響甚至傷害。二是因?yàn)槿ツ陱拿绹?guó)開(kāi)始的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)逐漸蔓延至世界各地，消費(fèi)者對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)前景欠缺足夠的信心，消費(fèi)意愿不強(qiáng)。 記者：長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)媒體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，特別是新近涌出了很多的網(wǎng)絡(luò)媒體，你是怎么看待傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)的媒體的？對(duì)長(zhǎng)沙的媒體市場(chǎng)有什么看法？ 酈總：所有媒體是一整塊蛋糕，平面媒體、影像媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體及其他媒體在里面占據(jù)各自的市場(chǎng)份額，但一定是此消彼長(zhǎng)。網(wǎng)絡(luò)媒體現(xiàn)在正逐漸進(jìn)入人們的生活中，并隨著生活和文化水平的提高，將會(huì)越來(lái)越普及和重要，會(huì)進(jìn)一步影響和改變?nèi)藗兊纳詈拖M(fèi)習(xí)慣。 記者：在我的印象中，浙商是一個(gè)比較受尊敬的群體，最近幾年長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)市場(chǎng)除了本土企業(yè)以外，業(yè)內(nèi)有稱(chēng)“京派”“浙系”“港粵”等外地房產(chǎn)企業(yè)也云集長(zhǎng)沙，你覺(jué)得“浙系”的特點(diǎn)是什么？能給長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)帶來(lái)哪些可以學(xué)習(xí)的地方？ 酈總：我覺(jué)得“浙系”重要的特點(diǎn)是“誠(chéng)信做人，踏實(shí)做事”。秉承“誠(chéng)信做人，踏實(shí)做事”的原則開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，相信憑借優(yōu)質(zhì)的浙江工藝品質(zhì)最終能在長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)占據(jù)一席之地，并且得到長(zhǎng)沙乃至湖南消費(fèi)者的認(rèn)可和支持。 記者：西子花苑一直是我們很好的合作伙伴，您為什么會(huì)選擇我們長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)與《長(zhǎng)沙樓市》雜志作為企業(yè)項(xiàng)目對(duì)外宣傳的平臺(tái)呢？與其他網(wǎng)絡(luò)媒體相比，您認(rèn)可的優(yōu)勢(shì)在哪？您怎樣看待《長(zhǎng)沙樓市》這本雜志？ 酈總：《長(zhǎng)沙樓市》因?yàn)槠湟锌糠康禺a(chǎn)行業(yè)政府職能管理部門(mén)的優(yōu)勢(shì)，其內(nèi)容真實(shí)，導(dǎo)向正確，數(shù)據(jù)權(quán)威，成為了廣大消費(fèi)者購(gòu)房最主要的參考讀本，并且因?yàn)槭陙?lái)的逐漸成熟和多屆房交會(huì)的大力宣傳，現(xiàn)在無(wú)論在消費(fèi)者還是開(kāi)發(fā)商心中都有一定的地位，所以我們很樂(lè)意和《長(zhǎng)沙樓市》進(jìn)行合作，取得共贏。 記者：我們網(wǎng)站及雜志十年及以后發(fā)展有什么寶貴建議，希望酈總能賜教。 酈總：堅(jiān)持真實(shí)性和權(quán)威性報(bào)道，堅(jiān)持服務(wù)于消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商，堅(jiān)持作為責(zé)任媒體的輿論導(dǎo)向，為買(mǎi)賣(mài)雙方搭建一個(gè)真實(shí)可靠的認(rèn)知、溝通平臺(tái)。 |