| 前言 |
2009年，長沙房地產市場風云變幻。 為擺脫金融危機的影響，去年以來，中央及地方政府出臺了一系列的刺激消費政策，使得今年的政策環境大為改觀，帶動了房地產市場的回暖，同時，經濟的復蘇也為市場向上提供了基礎。回首一年，我們可以發現，整個產業都處于健康發展的態勢之中，城市人文環境不斷改善，長沙正向著“宜居城市”的目標穩步邁進。 2009年，從土地市場到房地產一、二級市場，都保持了穩步增長的勢頭，商品房銷量節節攀升，二手房市場逐步回暖，住房保障持續推進，租賃中介服務行業也取得了長足的進步，這一切，都將記錄在文章之中，為今年蓬勃發展的市場留下見證。 紛紛擾擾又是一年，市場總是這樣，幾家歡喜幾家愁，為了記錄這一切，我們特別策劃制作了長沙樓市排行榜，從銷售面積、套數、銷售率幾個方面對市場進行評估，找出那些表現突出的企業和樓盤，并從服務、品牌、綜 合競爭力各方面對去年的房地產市場進行回顧，因為這樣的一些人、這樣的一些企業，是我們市場發展的中堅力量，是長沙房地產市場未來的希望。 回首這一年，除了“小陽春”、“需求釋放”之外，我們其實還擁有許多的精彩，“最牛釘子戶”、“雷人”等詞匯也充斥著市場的各個角落，因此，我們特意制作了長沙樓市的“人物篇”和“事件篇”，讓我們一起記住這些詞、這些人、這些事，因為正是這些使得長沙房地產市場從未寂寞、規范前行。 本文還將從產業環境、土地市場、商品房、二手房市場等多個方面對今年長沙房地產市場進行深度剖析，總結優勢、提出不足，并對明年市場進行了預測和建議，意圖通過分析今年市場的特點來找出今后發展的重點和方向。 揮別2009，我們也許經歷了太多欣喜，也收獲了許多經驗，但是我們并不遺憾，因為正是由于我們每一個人的參與，才構成了2009年長沙房地產市場的精彩! |