| Part 4 聚焦優秀服務 |
2009年度長沙樓市卓越營銷企劃機構 湖南合富輝煌房地產顧問有限公司 企業背景：湖南合富輝煌房地產顧問有限公司是合富輝煌集團的全資分公司之一，于2005年9月正式注冊成立。截止到2009年12月底，湖南分公司員工近170人，專本科以上學歷占公司總人數的95.3%，擁有策劃人員四十一人，項目總監七人；公司配備有市場研究部、客戶經營部、建筑設計工程部、發展策劃部、營銷策劃部、商業項目部（其中包括寫字樓組、招商組）、銷售部。與集團合力，成為一個龐大服務鏈。企業愿景秉承“全程策劃、專業服務”的宗旨，以“營銷使命必達”的服務精神，與富有開拓眼光的湘軍地產一起創造著湖南房地產營銷的新天地。 營銷優勢：合富輝煌房地產（湖南）公司是目前湖南省規模最大、專業人才最多的專業房地產顧問公司之一。通過四年半的成長，湖南合富輝煌團隊已經茁壯成長，不論是商業物業、住宅物業、以及其他相關產業的物業發展研究、營銷策略的研究都已經具備領先市場的經驗，在湖南樓市演繹了眾多的成功項目案例，是當地的行業領頭羊。 成功代理樓盤：09年代理項目：藏瓏湖上國際花園、中信新城·都會公園、金色溪泉灣、中信新城·青年社區、輝煌國際城、南山·蘇迪亞諾、萬科·金域藍灣、長沙奧林匹克花園、香檳金座、五一大道202、湘潭盛鴻·藏湖、上河國際商業廣場等近40個樓盤項目。 湖南恒嘉地產顧問代理有限公司 企業背景：2006年5月，依托省級權威主流媒體《瀟湘晨報》的強大平臺資源，整合國內一流專業人才與技術的“瀟湘晨報·恒嘉地產”正式成立。團隊擁有全國以及長沙本土最著名公司的專業營銷、策劃、推廣、設計人才，服務水平全面超越本土銷售代理公司，能真正實現房地產廣告服務的一條龍作業，最大可能挖掘項目優勢賣點，實現經濟指標和效益的最大化； 營銷優勢：依托《瀟湘晨報》、紅網等自有媒體資源，可炒熱本項目所處商圈板塊，將項目置于新聞制高點，贏得輿論和消費者的關注，拔高項目形象和提升銷售價值；恒嘉地產在充分理解項目的戰略目標及價值之后，鎖定“溫泉生活”作為項目的核心 概念，同時對項目的價值體系進行了充分的發掘和梳理，通過精美而實效的廣告戰術，精準而全面的客戶細分、精巧而有力的賣點釋放，在較小的廣告預算下，實現了“以小博大”。 成功代理樓盤：芙蓉國豪廷大酒店、水晶酈城、書院觀邸、恒盛世家、海拔東方、閱湖公館、加加大街、陽光晶城、泊富國際廣場、新華名筑、瑞景春天、格林豪生大酒店……等十余個項目受到了客戶熱力追捧! 長沙市佐佑房地產代理有限公司 企業背景：長沙市佐佑房地產代理有限公司是一家活躍于房地產市場一線，有著豐富操盤經驗的策劃代理公司。其業務范圍包括：為政府土地投資提供調研服務，為開發商提供全程策劃及銷售代理服務，為客戶提供住宅、寫字樓、商鋪、旅游地產和銀行按揭等服務，素有“誠信、專業、創新、協作”的美譽。經過多年的發展，佐佑地產營銷現已成長為長沙最具規模的專業房地產顧問公司之一。截至2009年，公司目前員工達160多人，其中核心骨干人員全部具有多年的房地產從業經驗。 營銷優勢：佐佑地產營銷自成立以來屢獲殊榮，在2007年度榮獲由湖南省房地產開發協會、湖南省房地產業協會、長沙市房屋產權管理局、湖南日報報業集團、三湘都市報、國際房地產協會（IREA）授予“2007-2008年度湖湘地產最具市場影響力十大營銷策劃機構”和《新城市》雜志、瀟湘晨報社授予的“2007年度十大營銷策劃機構”等多項殊榮。 憑借卓越的專業知識和優質的服務精神，率先推行“專業解決問題，服務創造價值”等經營理念，高度誠信的服務精神多年來贏得廣大客戶的信賴，是倡導行業誠信和規范行業市場的引領者。 成功代理樓盤：世景華庭、方略瀟邦、好望谷、錦璨家園、筑夢園、東門尚苑、圣力華苑、湘楚家園、廣場之星、尚城等數十個明星樓盤。 2009年度長沙樓市誠信中介企業 長沙非凡 房地產信息咨詢 有限公司 公司情況：非凡地產成立于2006年初，現為長沙市房地產中介協會副理事長單位、長沙市房地產中介機構誠信十佳單位、2009年度長沙市最具影響力房地產中介服務機構。發展至今，非凡地產已建成運營總部、項目團購中心、金融客服中心、培訓中心、15余家直營門店及地州辦事處等機構的強大綜合運營平臺，逾300余名經紀人的高素質專業銷售團隊。運營3年以來，非凡地產著力打造創新的銷售模式，省內獨創“二三級市場聯動”的渠道銷售模式，打破了傳統的售樓部現場銷售模式，將資訊第一時間通過各業務核心部門和直營門店網絡即時傳遞到中高端客戶群和各核心商圈，實現了規模化、網絡化、多層級的銷售格局。 業績服務：2009年，長沙非凡地產實現二手房買賣成交500余套、租賃成交400余套，二三級市場聯動新房銷售成交100余套。 非凡地產秉承“真誠服務、始終如一”之宗旨，立足長沙、銳意進取，向構建省內最大的房地產綜合運營商和渠道分銷機構堅實邁進。 湖南中聯 房地產顧問 有限公司 企業背景：中聯地產集團始創于1993年，十多年來，中聯地產秉承“誠為基、和為貴、拼為魂、家為大”的企業精神和“為客戶創造價值、與員工共同成長、為社會創造效益、為合作伙伴創造回報”的使命，在以“客戶滿意”的服務理念的主導下，在“二級半市場”和三級市場的聯動銷售及其專業化一條龍服務方面，不斷進行業務模式創新、管理創新和企業文化創新，以穩健誠信經營，持續快速發展，取得了一個又一個驕人的業績，贏得了廣大客戶的信賴及業界的充分認可和尊重。 中聯地產集團總公司位于廣東省深圳市，是深圳首個自置物業做辦公樓的房地產中介企業。現下設深圳分公司、廣州分公司、湖南長沙分公司。為客戶提供周全的一站式拎包入住置業服務，是最早實現產業鏈完善服務體系的機構之一。中聯地產也是深圳第一家實施ISO9001質量管理體系的房地產中介企業。 業績服務：中聯地產集團長沙分公司成立于2007年9月，金融風暴來襲時，正是長沙中聯悄然崛起時，憑借著雄厚的實力與驚人的毅力，穩打穩扎，通過兩年的努力，最終躋身長沙房地產中介行業前列。由當初的一家門店到目前的近十家門店，并在長沙市五一大道中天廣場購置1000多平米的自有寫字樓。中聯地產在給顧客“信心、順心、安心、放心、省心”的服務信念的主導下，有信心做長沙市場的先行者，為客戶提供最佳服務，打造行業的卓越品牌。 長沙新環境 房地產經紀 有限公司 公司情況：長沙新環境房地產經紀有限公司成立于二○○一年六月，主要從事房地產買賣、銷售代理、租賃、銀行按揭等經紀業務，是一家專業提供房地產經紀服務的中介機構，具備房地產經紀機構三級資質。迄今為止，新環境公司在湖南擁有100余家連鎖店和1000多名高素質的工作伙伴，擁有長沙市最早、最專業的房產信息網www.5j99.com。 依據“立足湖南，囊括全國”的戰略發展目標，完全按市場化運作，公司先后在株洲、成都、武漢、海南等地設立了分公司。 經過八年多的快速、穩定的發展，遵循“誠實守信，做大做強房地產業”的經營理念，新環境公司榮譽的當選為“長沙市房地產中介協會副會長單位”，2009年度長沙市“守合同重信用”公示單位。 業績服務：2009年，新環境公司共成交售房2100套。讓許許多多的客戶擁有合理房價、高質量、愜意的房子。 新環境公司注重與社會與時俱進，共生共榮。在激烈的市場競爭中，將一如既往秉承“有幸相識，真誠相待”的服務理念，為客戶提供安全、專業、高效、規范的品質服務，反哺社會。 長沙市興財 置業擔保 有限公司 公司情況：長沙市興財置業擔保有限公司成立于2008年9月10日，注冊資金3000萬元人民幣。是當前長沙市單一從事住房商業性貸款擔保機構，也是長沙市政府房屋產權管理局“首個認可的住房置業擔保公司”和“二手房（安居房）交易資金的監管保證機構”。公司總部設五一大道800號中隆國際大廈1306。 業績服務：為了給廣大市民提供一站式服務，分別在長沙市房屋產權管理局三樓（馬王堆路248號）、二手房交易中心二樓（蔡鍔中路196號）及長沙市政府二辦公樓（岳麓大道218號），設立便民服務窗口。公司目前已與長沙市多家銀行合作。公司業務范圍包括個人住房貸款擔保；房地產信息咨詢；代理房地產交易過戶；房地產抵押。公司成立以來為支持居民購房、降低銀行資產風險；提供價格低廉、優質便捷，多樣貸款擔保服務。公司共完成交易3000多戶，其中解決低收入家庭購買住房近1000余戶。收到了較好的社會效益和經濟效益。 2009年度長沙樓市最佳金融服務機構 中國銀行股份有限公司湖南省分行 企業背景：中國銀行誕生于1912年，經歷了九十余年的風雨滄桑，在中國百年民族金融史上寫下了光輝的一頁。隨著中國社會歷史的變遷，中國銀行先后由中央銀行演變為國際匯兌銀行、國際貿易銀行、國家外匯外貿專業銀行和國有獨資商業銀行。中國銀行從1915年開始在湖南設立機構，至今已有94年的歷史。 長沙業績：改革開放以來，特別是進入九十年代后，中國銀行湖南省分行機構和業務步入快速發展時期，目前已經發展成為業務種類齊全、服務手段先進、資金實力雄厚、擁有一大批穩定的客戶群體和一支高素質國際金融人才隊伍的國有商業銀行，為支持湖南的經濟建設、推動湖南的改革開放作出了重大貢獻。面對新的機遇和挑戰，我行將以更加嶄新的姿態，大力推進公司治理機制建設，努力實施超常規發展戰略，銳意進取，再創輝煌。 中國建設銀行湖南省分行 企業背景：中國建設銀行（China Construction Bank）成立于1954年10月1日（當時行名為中國人民建設銀行，1996年3月26日更名為中國建設銀行）是國有五大商業銀行之一。“要買房，到建行”，這是建行推出的最響亮的口號。據2009年中報顯示，截至2009年6月30日，建行個人貸款余額9484.48億元，其中住房貸款余額7149.23億元，貸款余額和新增額均保持同業領先。 長沙業績：2009年，中國建設銀行湖南省分行全口徑存款達到2850億元，比年初增長700億元，增幅達30％；貸款余額達1560億元，比年初增長320億元。2010年，建行省分行對湖南的信貸投入將高于2009年水平。同年，湖南建行對地方經濟的支持力度不斷加大，重點支持了基礎設施領域、優質中小企業、十大振興產業升級企業、個人住房貸款等，優先支持了國家優質基礎設施項目，加大了對綠色經濟、循環經濟的環保能源客戶，現代農業、服務業客戶以及與大型固定資產項目相關的建筑業、制造業、原材料供應企業中的優勢企業的支持。此外，對中小企業、對縣域經濟，該行投入也實現了大幅度的增長。截至2009年11月底，對中小企業的信貸投放達到130億元，增幅高達70％。 招商銀行股份有限公司長沙分行 企業背景：招商銀行成立于1987年4月8日，是我國第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，總行設在深圳。目前，招商銀行總資產超過1萬億元，并在中國境內30多個大中城市、香港及美國紐約設有分行，網點總數達600余家。在境內外權威媒體和有關機構組織的各類調查評選中，招商銀行獲得中國最佳銀行、中國最佳零售銀行、中國本土最佳現金管理銀行、中國最受尊敬企業、中國十佳上市公司、CCTV年度最佳雇主等多項殊榮。 長沙業績：招商銀行長沙分行自1998年6月成立以來，招商銀行長沙分行立足星城，輻射三湘。目前，已建立21個支行，32家離行式自助銀行，擁有近200臺自動取款機。重點支持了交通、教育、衛生、能源、信息、機械、鋼鐵、水利、城市建設等關系國計民生的行業，與大批優秀企業建立了全面合作關系，實現了銀行與客戶的“雙贏”。截至2009年12月末，全行總資產達300多億元。 中國工商銀行股份有限公司湖南省分行營業部 企業背景：中國工商銀行經過25年的改革發展，已經成為全球市值最大的銀行、全球最賺錢的銀行和全球最具品牌價值的銀行，并多次榮獲“中國最佳銀行”、“中國最受尊敬企業”等稱號。工商銀行湖南省分行營業部是由原工商銀行長沙市分行更名而來，作為工商銀行長沙地區的服務機構，始終堅持以支持長沙地方經濟社會發展為己任，一直保持著健康、快速發展的良好勢頭，截止2009年月末，實現經營利潤億元。現擁有24個支行、107個營業網點、2998名在職員工，是長沙地區服務渠道最廣、客戶最多的銀行。 長沙業績：2010年將認真貫徹落實中央作出的積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，以及湖南省委省政府、長沙市委市政府經濟結構調整和經濟發展方式轉變作出的重大部署，將更加注重通過加快創新和優化服務來競爭客戶、贏得市場。 中信銀行股份有限公司長沙分行 企業背景：中信銀行隸屬中國中信集團公司，成立于1987年，是中國改革開放過程中最早成立的新型國有商業銀行之一。2006年3月，英國《銀行家》雜志對我國商業銀行核心競爭力進行了排名，中信銀行在包括國有銀行、股份制銀行在內的國內13家全國性商業銀行中，位居第四。2005年11月，由中信實業銀行更名為現名；2006年12月，正式改制為股份改有限公司，現全稱為中信銀行股份有限公司（簡稱中信銀行）。2007年4月27日，中信銀行成為全國第二家A股和H股同步上市的中資企業，受到了境內外投資者的高度關注。 長沙業績：自長沙分行成立以來，就將房地產行業作為信貸資金支持的重點行業。09年5月，長沙市正式實行二手房交易資金監管制度，中信銀行長沙分行成為指定的交易資金監管銀行，累計監管二手房交易1.5萬筆，資金32.64億元。“賣房買房，找中信銀行”成為長沙市民口碑相傳的響亮口號。 |