| 劉蔚:志存高遠，腳踏實地 |
| [作者]：劉婷 |
我現(xiàn)在要說的最關(guān)鍵的不是獲獎二字，而是領(lǐng)軍二字，既然給予了這個稱謂，就意味著肩負更多責任和義務(wù)，不僅僅是對本企業(yè)，也是對這個行業(yè)乃至于這個城市的建筑，意味著自己要擔負更多責任。 入主長沙融科不到六年，劉蔚先后榮獲“湖南地產(chǎn)創(chuàng)新人物”、“長沙房地產(chǎn)標桿人物”、“湖湘地產(chǎn)國際人居杰出貢獻人物”、 “長沙房地產(chǎn)十大影響力人物”、“長沙風尚大典十大紳士”等榮譽稱號，2008年還被推選為北京奧運會第90棒火炬手。同時其操盤的融科·三萬英尺、融科·檀香山項目也一再風靡長沙城，屢創(chuàng)樓市傳奇。成績卓越的實證更為這位企業(yè)領(lǐng)導者冠上了“極具創(chuàng)新意識的房產(chǎn)理想實踐者”美譽。以至于2009年長沙樓市排行榜領(lǐng)軍人物提名時所有人一致認為少了“劉蔚”這個名字，榜單便少了些許權(quán)威。當記者如此與劉總笑談時，這位屢經(jīng)嘉獎的企業(yè)領(lǐng)軍人從容一笑，表示感謝同時坦言給予此稱謂也意味著更多責任。而我們的訪談也再次從這個看似宏大而實需謹行的話題開始。 “做房地產(chǎn)最重要的是責任心和榮譽感，雖然這樣會更累” “為何我的眼里常含淚水，只因我對這土地愛得深沉”——艾青的詩歌反映的是詩人對祖國的一片深情，而這份情感我們從劉蔚的言辭中也能體會。在很多媒體訪問中劉蔚一再強調(diào)做房地產(chǎn)最重要的始終是責任心和榮譽感，這也一直是劉蔚在打造融科一系列房產(chǎn)項目時最根本的理念和原則，對他而言一個人有了榮譽感才會懂得珍惜，如果一個企業(yè)沒有社會責任感，項目不可能作好，而這樣的房子即使再便宜也不建議購買。“表面上看是有些人占了一時便宜，但實際上姑息養(yǎng)奸對于社會、對于歷史是長久的傷害。” 入行十多年，在劉蔚眼里房地產(chǎn)行業(yè)是中國目前這么多行業(yè)中涉及部門學科最多，整合資源最廣，人為因素影響最大，不確定性最高的行業(yè)，同時它又是一個高決策密集度行業(yè)，劉蔚表示作為這個行業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導者每天都要面臨抉擇，心理壓力可想而知。除此之外，這個行業(yè)還背負著社會、家庭、企業(yè)、業(yè)主、政府各個層面的責任，而讓人遺憾的是這個行業(yè)在社會上卻常遭非議，這些對一個有責任心和榮辱感的企業(yè)領(lǐng)導者而言，都會倍感壓力和累。面對網(wǎng)絡(luò)上對房地產(chǎn)行業(yè)的不解甚至因愛生恨的惡意謾罵，劉蔚語重心長地說“至少長沙融科沒有受此批評。這個行業(yè)的形象誰都救不了，只能自救。希望長沙融科能夠盡量多幫助長沙房地產(chǎn)行業(yè)樹立一些正面、積極的形象和口碑，從自己做起，從小事做起。如果每一個企業(yè)都從自己做起，盡量給消費者、媒體更多積極、健康、向上的形象，我相信總有一天大家會明白。” “企業(yè)文化需要領(lǐng)導者身體力行，以創(chuàng)造作品的追求去打造房屋產(chǎn)品” 劉蔚在媒體訪談中曾表示“樓盤所追求的品牌、品質(zhì)、品位的高度是沒有終點的，它是一種持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)，是進行時的”，對于產(chǎn)品品質(zhì)的追求，長沙融科目前在長沙出品的融科·三萬英尺、融科·檀香山兩大項目已是明證，而長沙融科在長沙全新項目融科·東南海也先聲奪人，榮獲2010年最值得期待十強樓盤之一，劉蔚親自參與項目一系列創(chuàng)新理念的詮釋和規(guī)劃，許多項目宣傳語更是劉蔚的精神寫照，追求創(chuàng)新，價值與氣質(zhì)。作為長沙融科公司企業(yè)文化的締造者與傳播者，劉蔚認為，企業(yè)文化需要領(lǐng)導者身體力行，需要在每一天，每一個具體的工作中體現(xiàn)，它成為一種標桿同時也成為一種要求，甚至一種追求。“很多人覺得企業(yè)文化很虛，實際上如果沒有文化你不知道怎么做是對怎么做是錯，企業(yè)文化不僅僅是行為標準的問題，我覺得是內(nèi)心的一種價值。” 正因為有這樣一種價值觀，融科·三萬英尺也好，融科·檀香山也好，在長沙人眼里成就了傳奇和標桿，而非單純的產(chǎn)品復制。這也非常符合劉蔚心中對房地產(chǎn)開發(fā)的定位。劉蔚表示，“建筑和面條不一樣。一碗面吃完就沒了，建筑是百年基業(yè)，你希望在歷史長河中留下它的身影，你一定要用做作品的心態(tài)去開發(fā)這個產(chǎn)品。所以，對于有追求的人來說要有創(chuàng)造作品的情結(jié)，對于沒有追求的人來說他只做產(chǎn)品也無可厚非。但是他連產(chǎn)品都不做就只能是死路一條。” “今年市場不這么好更能顯示檀香山實力，2010年長沙房產(chǎn)升值空間無限聯(lián)想” 09年長沙樓市整體市場一片走紅，據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2009長沙五區(qū)住宅均價4123元/m2，同比上漲5.54%，其中融科·檀香山目前單價近萬，并多以200m2左右大面積洋房為主，按道理而言在長沙市場此類高端物業(yè)熱銷并非易事，但就是檀香山創(chuàng)下了半年時間售罄的奇跡，也因此榮獲“2009年長沙樓市排行榜·別墅類綜合競爭力樓盤”。當記者問到銷售業(yè)績是否與市場大好有關(guān)時，劉蔚自信坦言：“這么說有欠公平，我覺得從某種意義上說，今年市場沒那么好相反更能顯示融科·檀香山的實力。再好的市場也有賣得不好的項目，再差的市場也有賣得好的。融科·檀香山項目的成功讓我更堅定了一種信念，那就是做好產(chǎn)品，真正了解并適應(yīng)客戶需求，銷售就一定沒有問題。” 在業(yè)內(nèi)人士眼中長沙房地產(chǎn)市場一直比較健康，房價相對二線城市來說也一直是價格洼地，如按正常的市場規(guī)律、不考慮其他主觀因素來看，劉蔚認為2010年甚至后續(xù)幾年長沙房價會有較大幅度提升，“我相信很多對投資有研究的人都會在近期出手買房，還不用受宏觀經(jīng)濟、通貨膨脹的影響，就正常的市場情況下長沙房價也該起來了”，“我不喜歡預(yù)測，但有一句老話，志存高遠，腳踏實地，希望每一年能比上一年做得好一點。” 后記：除去對房地產(chǎn)的熱誠，對于個人生活及目前很多因房子引發(fā)的社會問題的討論時，我們看到的仍舊是極有思想內(nèi)涵和境界的劉蔚。對于絕大多數(shù)人而言，人生或許不像蓋房子，層高多少，面積多少，用多少鋼筋，全能設(shè)計規(guī)劃。但正如劉蔚所言，樹立正確的人生觀和價值觀遠比規(guī)劃更重要。 “現(xiàn)在我有了小孩，我希望我的小孩最最重要的就是要有健康的心理，而其中最重要的就是要有正確的人生觀和價值觀，我相信只有這樣人生才會很精彩。”劉蔚如是說。 所謂志存高遠，腳踏實地的人生價值觀，劉蔚也正用他的事業(yè)成就及幸福生活在身體力行，讓人無限聯(lián)想。 劉蔚，同濟大學工學學士，清華大學EMBA，國家注冊房地產(chǎn)估價師，中國民主建國會會員。曾在中國建筑工程總公司工作6年有余，北京上海兩地參與項目開發(fā)從執(zhí)行層面轉(zhuǎn)入管理層，1999年派駐桂林，任副總經(jīng)理，全面主持開發(fā)桂林正陽步行街，并被評為”桂林城市建設(shè)功臣”，2001年擔任北京廣華軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理，2003年加入聯(lián)想控股旗下全資房地產(chǎn)子公司融科智地，現(xiàn)任聯(lián)想控股融科智地助理總裁兼長沙融科智地房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司總經(jīng)理。 |