| 北辰·三角洲——地王之“王” 耀世星城 |
| [作者]：賀慧君 |
2007年7月24日，北辰·三角洲的誕生，北辰實業(yè)的長沙紀元。
盡管各大媒體以創(chuàng)造歷史的口吻對北辰實業(yè)以92億拿下北辰·三角洲地塊的新聞進行了驚嘆式報導，但這種情緒似乎并沒持續(xù)多久便被一種理所應當?shù)恼J可所取代。的確，對于曾經成功打造過亞運村、奧運會媒體村以及國家會議中心的實力巨匠北辰實業(yè)，我們無須大驚小怪。而今，地王手中的“王牌”—— 北辰·三角洲，已然做完耀世登場之前的熱身準備。
一舉奪魁天下知，“地王”之名，一舉一動皆新聞，不舉不動更是新聞。天價購地后，有關北辰·三角洲資金短缺、停工疑云、退地傳聞的報導鋪天蓋地，一時間，風聲四起，舉國矚目。
可是，北辰·三角洲，這位生于非同凡響的一方巨擘，與生俱來就因“北辰”二字注定了身世的傳奇。當一切流言煙消云散之后，人們不再懷疑北辰·三角洲在與飛速崛起的長沙同生共長的進程中，將鑄就長沙乃至中南地區(qū)城市發(fā)展的一座歷史碑銘。唯一的猜想，就是北辰·三角洲的最終亮相，究竟會何等地驚駭世人？
北辰·三角洲，起步，已光耀非凡。
面對外界一浪高過一浪的質疑，北辰實業(yè)為何仍能任憑風吹浪打，勝似閑庭 信步？
自信——源自于首家房地產A+H上市公司實力及頂級城市運營經驗的雙重 底氣。
這一次，且看北辰實業(yè)如何盡享天時地利人和之優(yōu)巧奪天工，將北辰·三角洲從一片安靜之地打造成名揚九州的國際中心。
創(chuàng)業(yè)巨獻——鼎力打造文化盛世 “長沙曼哈頓”破殼而出
2010上海世博會說“bette city，better life”。何時，城市與生活變得如此息息相關？先哲說，從文化出現(xiàn)開始。所以，才有了“城市文化”一詞。人們?yōu)榱松顏淼匠鞘�，為了享受生活才�?chuàng)造城市文化。
長沙人很聰明，似乎很懂這個道理，于是舉起手來說，我們要打造“長沙曼哈頓”。北辰·三角洲很豪邁，站出來說，讓我來擔此重任。
如此豪情壯語引得所有人驚鴻一瞥：只見他西臨湘江，北依瀏陽河，東鄰芙蓉北路，南抵三一九國道，長達近3公里的濱水岸線蜿蜒其畔，湘江大道貫通其中，“兩館一廳”引領風騷，開福寺晨鐘暮鼓、岳麓山春綠秋紅，盡收景中。觀罷，只引得驚呼連連：此等得天獨厚之地脈，還有什么理由不成全這份豪邁？
外功已匹敵，內功更無雙。對于打造“長沙曼哈頓”、推動長沙文化盛世的夢想，北辰實業(yè)副總經理兼長沙房地產總經理曾勁充滿自信的表示：“就文化而言，北辰文化磅礴綿長，僅著名詩詞就多達十余次歌頌北辰�！墩撜Z》、《史記》、《爾雅》、《春秋公羊傳》、《樂府詩集》等文學經典均有描述，孔子、司馬遷、杜甫、王勃、郭沫若等文化巨擘均以北辰為著述對象。擁有3000年歷史的楚漢名城長沙作為星城與北辰有著不解之緣，北辰與長沙雙星互相映襯，也必將光耀華夏九州。”
曼哈頓之所以成為今日的曼哈頓，絕不是因為有了百老匯、華爾街、帝國大廈或是自由女神。相反，正是因為曼哈頓自由、勇敢、創(chuàng)新、執(zhí)著的文化精神才創(chuàng)造出百老匯的巔峰、華爾街的盛世，才使得自由女神名耀世界、帝國大廈威震全球。而滌經千年歷史、以盛產偉人名仕著稱的長沙，會否與曼哈頓殊途同歸，答案看來已經揭曉。
六度縱橫——內修風貌外弘生態(tài) “長沙城市名片”天工而成
深度——以創(chuàng)新的精度和深度拓展項目，總體規(guī)劃以“匯聚城市特色、融入自然環(huán)境、重塑水岸綠洲、打造活力新城”為設計理念，將“山、水、洲、城”融為一體。延續(xù)長沙原有的規(guī)整大氣的城市空間肌理和特色風貌，塑造隨水流動的景觀空間、隨街流動的商業(yè)空間、隨勢流動的建筑空間，建設充滿活力、富有張力的“有機生長”城市新區(qū)。
高度——以打造國際中心的標準來運行北辰·三角洲，啟用高起點的規(guī)劃、高標準的設計、高水平的建設、高人文的管理，營造出長沙最高品質的綜合城市中心示范區(qū)。
角度——以文化休閑為驅動，以商務商業(yè)為引領，以生態(tài)居住為主體，把北辰·三角洲建設成為集文化、休閑、商業(yè)、商務、居住、旅游為一體的代表長沙未來生活方式的可持續(xù)發(fā)展的國際城市綜合體，成為體現(xiàn)長沙“一江兩岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整個中南地區(qū)高品質都市生活區(qū)的典范標桿，成為全國翹楚的都市游憩商業(yè)區(qū)（RBD）。
廣度——“兩館一廳”緊密呼應，得天獨厚的文化氛圍和獨一無二的濱水資源，成為長沙新興的多功能區(qū)域中心；立體開發(fā)標志性建筑屹立其中；生態(tài)景觀綠軸貫穿南北，濱江風光帶蜿蜒其側；便捷、暢通的交通組織，將區(qū)域內部與城市順暢連接；多元業(yè)態(tài)有效互動，以集群效應創(chuàng)寫國際新中心傳奇。
速度——用速度搶占先機，地鐵1號線、瀏陽河隧道、湘江大道、芙蓉路、城際鐵路編織成的交通網絡，觸動都市最敏感的神經，城區(qū)繁華觸手可及。
氣度——將集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店、國際大型街區(qū)等地標性建筑，密集凸顯該片區(qū)的高端商務價值，輻射出長沙樓宇經濟的浦東效應，迸發(fā)出商業(yè)地帶與人居社區(qū)的時尚與活力。
精品薈萃——蓄勢擢升成就星城夢想 “城市會客廳”拔地而起
孔子說：近悅遠來，但孔子沒說如何近悅以使遠來。所以，古今中外凡想開疆擴土的城邦只能摸索著前進，長沙更是首當其沖。
幾千年來，長沙以悠久的文明歷史、燦爛的古代文化名揚天下。這里，人文薈萃，英雄輩出，是“革命的搖籃”；這里，依山帶水，風景秀麗，是“山水名郡”。改革開放之初，卻因位于非沿海地區(qū)而缺少特殊政策的支持，使長沙一直滯后于沿海城市的發(fā)展。雖然新世紀時期，隨著傳媒、娛樂行業(yè)的風生水起，長沙逐漸走向公眾的視野，但在世界融城、特色當先的綜合競爭時代，長沙仍缺少屬于自己的氣質。
幾經探索，善于吸收借鑒外來經驗的長沙悟出了一條近悅遠來、走向國際之道：突出特色，打造自己的城市會客廳，愉悅近者，以使遠者慕名而來。
然而，什么樣的會客廳足以堂上宴賓、堂下悅民，使來客忘返、返客留戀？如此高難度的挑戰(zhàn)，將何以堪當？當市場還在四目相對、面面相覷時，北辰早已長纓在手，笑傲群雄。因為力量在心，嘴角溢出來的反而是微笑。
力量源自于——占地約421畝、總建筑面積約16.5萬平方米、長沙市總投資13億的圖書館、博物館和音樂廳“兩館一廳”主體結構已基本落成，其中博物館2.2萬平方米，圖書館約2.6萬平方米，音樂廳約2萬平方米，據(jù)悉，新的音樂廳將被打造成長沙市乃至湖南省的“悉尼歌劇院”。此外，一座高100米的景觀塔也已破土而出，首開濱水組團約30萬平方米的住宅即將面市，所有項目初見雛形。北辰·三角洲“城市會客廳”的夢想指日可待。
“北辰·三角洲不僅是一座中國頂級城市綜合體，更是一場為城市實現(xiàn)理想的自我加冕�！币粯I(yè)內人士滿懷期許地表示。
我們不用去猜北辰·三角洲會不會是下一個新地標，操盤手北辰實業(yè)本身已是房產界的航標，他的任何一次舉動，都會貼上一個標簽——傳奇。
而未來十年，能否使任何一位初臨長沙的游客問到，你知道長沙“最繁華的地方”是哪里嗎？長沙能否達成一種共識——沒去過北辰·三角洲等于沒去過長沙？
問題的答案，只待時間驗證。我們拭目以待。 |