| 百姓爭鳴 |
長沙出臺限購令，你會支持嗎？ 2010年，全國已有近20個城市出臺了樓市“限購令”，雖然各城市限購措施的寬嚴程度不一，但限購令所到城市，觀望、退房、降價的聲浪在不同程度的涌現。而長沙今年的房價一直未見降價趨勢，反倒呈現量價齊升的態勢，長沙會出臺限購令嗎？為了解限購令對長沙樓市的影響，樓市論壇策劃本期話題PK：如果長沙出臺限購令，你會支持嗎？結果顯示76.38%支持長沙出臺限購令，這類人群支持限購令的原因，大多是覺得限購令一出，房價有可能會降下來，僅20.73%表示不支持限購令，也有2.89%的人表示對限購令的出臺沒什么感覺，投這項的多是目前沒有買房需求的或是需求并沒有很強烈的人。 限購令，請您來給力 支持方76.38% 費費： 現在不是說長沙人在長沙有幾套房，而是有些市州的在長沙都有兩套住房了，把房價都炒高了，希望限購令出臺，有錢人房子空著，窮人無房住，盼望房價下跌。 欲望都市： 近二年長沙投機投資購房主體70%是外地人，真正長沙人占購房比率還不到30%，有的統計稱長沙人購房比率還不到25%，這就是長沙房地產價格不斷上漲的真相�？梢钥隙ǖ恼f長沙投機投資購房潮已是全國二線城市的第一名，這與中央政策嚴重背道而馳，快出臺限購令吧。 步行天： 看到好多報紙寫著長沙房價是價格洼地，真是站著說話不腰疼，井底之蛙。現長沙的房價已進入一二線城市中檔偏高水平，長沙房價洼地之說已是昨日黃花，長沙市應下限購令了! 久久： 在不斷被上漲房價的長沙，本地的居民幸福感受到影響，而長沙市政府為何不出面保障本地居民購房，至今未見有關房產新政。 Alex: 全長沙市所呈現出的特點可謂是消費高，收入低的格局。從這個特點來看長沙的房價就是高得讓廣大中下階層的老百姓和外來長沙市謀生的青年人買不起房。長沙就是這樣一個畸形的城市。最好是一個家庭買一套房，這樣房價才會回歸理性。 深山*炊煙: 房價太貴了，應該限制有房人群，已經有房者，購買第二套得全款，不允許購買第三套房子。 七級浮屠: 來自長沙市房產信息中心數據顯示，從購房者來源來看，省內其他地區購房者購房比例最高，達到54.9%；其次是本市城區購房者，比例為22%，第三是外省購房者，比例也達到了14%，也就是說，來自外省和省內其他地區的外來購房者比例占到了68.9%之多。從各比例來看，省內其他購房者已經連續幾年成為長沙市購房主力。外省購房者比例的迅速上升，從一個側面反映了長沙房地產波動有一定的投資驅動，如果在不出臺限購令，買房會更難，眼睜睜地看著房價上漲。 租客： 當近20個城市限購令執行到一定程度的時候，必然引起資金過剩。由于投資渠道確實和通脹的壓力，這部分資金繼續投向沒有限購的二線城市的可能性很大，長沙一直是所謂價格洼地，如果不限購，很多投機投資都會來了。一旦房價沖高，于官于民都不是好事。 房子不是“爸”權社會 反對方20.73% 大海之城： 我認為限購令是很荒唐的事情，它名義上是限制投機與炒作行為，實際上是更加變相的漲價，讓那些有實際需要和想買房子的人更加買不起房子。實際上，是讓老百姓更加買不起房子。請大家看看加息政策吧，就可以知道它是限制老百姓買房子，還是限制有錢人炒房子了，有錢人需要按揭買房子嗎？ 飛云在天： 不支持限購令，我就是省內其它地方的，我還沒買房呢，公司又不買保險，到時我上哪買房結婚去？ 嘟嘟： 長沙的房子想買有的是��！還不至于要出臺什么限購令吧。個人覺得長沙的房地產在全國來說已經算是健康有序，難道一定要房價跌不停那才叫正常？如果真的有那么一天房價成了死命跌的時候估計金融風暴離我們也不遠了，到那時大家差不多就準備人人失業下崗喝西北風去了。 龍井茶： 限購令顯然只是不得已的臨時之舉，不符合市場經濟規律。只堵不疏的行政措施固然能使市場在短期內冷卻，但這是純粹的壓，壓久了會爆的。政府應該從振興工業開始做，使錢有地方投資，而不是錢沒地方去，炒完大蒜炒大米。 忍者： 限購令，以家庭為單位還是個人？有什么用？再說了，限購就是違背市場經濟的規律，房價這么高，也沒有人說沒地方睡覺的吧。自己賺錢買房吧，顧客是上帝，上帝就是為別人服務的，為別人買單的。 山人： 長沙房價低，有很多城市房價都上2萬了，又有通貨膨脹，長沙房子相比還有價值。限購是低級的、愚蠢的辦法。 回頭是岸： 限購令與限外令正是告訴市場也許短期內價格在政策的壓力之下會波動或下降，但長期這個資產的價格仍會回升。這樣霸蠻的，違背市場規律的政策最終會使得房價瘋狂的，不支持限購令。 沉淪： 所謂的限購令其實沒什么很大的意義，要降低房價是一個很綜合的問題，只要城市在擴張，房價就很難降下來。特別是長沙，本來在省會城市中房價就屬于中下，現在又要開通地鐵了，其實大家看看有地鐵的城市有房價低于一萬的嗎？所以長沙的房價我們只能寄望它維持穩定，下降的可能幾乎沒有。 神馬都是浮云 中立方2.89% 民房： 限購也可以，不限購也無所謂，反正靠我現在的工資買不起房，啃老中。 山人： 房地產市場的調控任重而道遠，從整體上來說，應該發展多層次多角度的保障房體系，建議用商品房市場上的利潤補給保障房建設，政府做得到，只是落實上可能會出現問題。限購或不限購對我沒啥影響，反正現在沒這方面的需要。 |