| 卷首語 |
穩穩的收獲 2013年，是樓市調控從以抑投機為核心過渡到以促供給為核心的關鍵年。這一年里，“新國五條”出臺，多個城市對地方調控細則進行靈活調整，市場分化日益加劇。總體來看，前三季度，全國房地產市場明顯回暖，一線城市房價反彈，商品住宅新開工和銷售面積同比均有所增加，行業信心逐漸增強。這一年里，“以房養老”又再度引發人們熱議，催生“養老地產”蠢蠢欲動。這些樓市利好，無不考驗著年底中央對各級地方政府調控效果的檢閱。 2013年以來長沙樓市表現可謂穩中有升，市場持續向好。新房市場，新老項目紛紛推新，各種優惠吸引眼球，市場成交量基本保持穩定。二手房市場在經歷了3月份的成交熱潮后，逐漸回歸理性。隨著“金九銀十”傳統旺季的來臨，長沙樓市依舊保持相對冷靜，總體在平穩健康的軌道上運行。“波瀾不驚、穩中前行”是對今年前三季度長沙樓市最貼切的詮釋和總結。 年關將至，全國各地都將進入落實房產調控目標的攻堅期，國家總體調控基調不會改變。為完成調控目標，各地會否加大調控力度，抑或保持現有政策不變，我們拭目以待。對長沙樓市而言，后期商品房價格上漲的壓力依然存在，預計第四季度樓市調控將維持現有政策不變，主抓貫徹落實，而房地產市場整體將繼續保持平穩健康發展。保障房建設方面則力爭完成全年目標任務，很好的分流普通住宅市場需求，疏解調控壓力。 2010年初京廣高鐵武廣段通車，長沙由此加快了高鐵新城的建設腳步。2012年底，京廣高鐵的全線貫通，未來京廣、滬昆、渝廈三大高鐵動脈在此交會，將高鐵新城再度推上發展的快車道。經歷了多年的打磨，如今長沙高鐵新城究竟規模幾何？潛力價值何在？本期封面專題《高鐵新城 人居至上》，將從新城規劃、資源優勢、發展價值、置業潛力等角度，為您解讀長沙高鐵新城的現在與未來。 《長沙樓市》創刊十余載，歷經了長沙房地產市場的風云變幻，自身在不斷提質升級，但唯一不變的是我們始終恪守的專業素質，是我們立足市場、服務大眾的辦刊理念。未來，我們還將繼續秉持權威、務實、創新、求變的態度，打造長沙樓市媒體新標志。 |