| 名盤：北辰三角洲 比肩世界級(jí)的優(yōu)秀城市綜合體 |
北辰三角洲：比肩世界級(jí)的優(yōu)秀城市綜合體
——打造“中國中部創(chuàng)新型商務(wù)商業(yè)中心”
長沙人獨(dú)有的“心憂天下，敢為人先”的文化精神，使得這個(gè)城市的脈管中，一直迸涌著發(fā)展的活力。
在當(dāng)今改革開放的磁場(chǎng)里，一種活力的內(nèi)核催生了一種嶄新的業(yè)態(tài)——城市綜合體，并在星城遍地開花。
項(xiàng)目介紹:北辰三角洲項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵319國道城區(qū)段。項(xiàng)目占地面積約110萬平方米，總建筑規(guī)模達(dá)550萬平方米，獨(dú)攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠(yuǎn)可眺岳麓山春綠秋紅，濱水岸線長達(dá)3000米，具有真正意義上的"濱水特質(zhì)"，是中心城區(qū)一塊風(fēng)水寶地。
有商業(yè)研究機(jī)構(gòu)分析，全長沙有超過30個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目在建或面市，呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)。盡管樓市戰(zhàn)場(chǎng)硝煙彌漫，城市綜合體戰(zhàn)火升級(jí)，而北辰三角洲，誕生在這樣的時(shí)代和城市背景下，注定不止是一個(gè)簡單的房地產(chǎn)項(xiàng)目或城市綜合體，它引領(lǐng)終極城市樣板和未來中國的城市化進(jìn)程和發(fā)展模式，堪稱未來中國城市綜合體的標(biāo)桿和導(dǎo)向。
奧運(yùn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)將中國最大城市綜合體落子星城
北辰三角洲的開發(fā)商北辰實(shí)業(yè)，作為北京亞奧商圈的運(yùn)營者，具有成熟的復(fù)合物業(yè)群運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，其品牌實(shí)力、核心競(jìng)爭(zhēng)力有目共睹。北辰實(shí)業(yè)是唯一一家承建了兩個(gè)奧運(yùn)項(xiàng)目開發(fā)的企業(yè)，直接承擔(dān)的兩個(gè)奧運(yùn)項(xiàng)目是國家會(huì)議中心和媒體村。
20年的經(jīng)驗(yàn)讓北辰實(shí)業(yè)擁有了開發(fā)大體量產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)更具備了甄選優(yōu)質(zhì)CLD（Central Living District中央生活區(qū)）地塊的眼界。北辰三角洲是北辰集團(tuán)在長沙首度觸電的世界級(jí)濱江綜合體項(xiàng)目，550萬平米超大體量，無異于再造一座新城。北辰實(shí)業(yè)將通過近10年的規(guī)劃建設(shè)，依托項(xiàng)目9棟寫字樓、4家豪華酒店、1個(gè)國際會(huì)議中心、52萬㎡體驗(yàn)式綜合型商業(yè)中心，憑借獲得2012“亞洲國際商業(yè)地產(chǎn)投資交易會(huì)”(MIPIMAsia) “最佳中國未來大型建設(shè)項(xiàng)目”大獎(jiǎng)的創(chuàng)新規(guī)劃理念優(yōu)勢(shì)，在“中部崛起、長沙打造中部中心”戰(zhàn)略大背景下，將北辰三角洲項(xiàng)目打造為“中國中部創(chuàng)新型商務(wù)商業(yè)中心”。
北辰三角洲，引領(lǐng)城市發(fā)展終極夢(mèng)想
有人把城市綜合體比作“城市之心”、“城中之城”，匯聚了商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等城市功能，迅速成為一片區(qū)域的新中心。紐約洛克菲勒中心、東京六本木、巴黎拉德芳斯等莫不如此。
而在中國長沙，集合國內(nèi)外多家頂級(jí)建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)公司的集體智慧，由長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的北辰三角洲，將打造成為一個(gè)集合商業(yè)、商務(wù)、文化、旅游、休閑、教育、居住于一體的中國最大城市綜合體。
商務(wù)、商業(yè)、文化、休閑、娛樂、交通、居住等現(xiàn)代城市的各種功能，不是簡單的建筑體量疊加，而是經(jīng)過了科學(xué)合理的布局，一切都以用戶（包括企業(yè)用戶、商業(yè)用戶、居住用戶、購物休閑者、觀光客等等）的實(shí)際需求與美好體驗(yàn)出發(fā)，真正打造一個(gè)“讓生活更美好”的理想城市。它引領(lǐng)終極城市樣板和未來中國的城市化進(jìn)程和發(fā)展模式，將成為未來中國城市綜合體的標(biāo)桿和導(dǎo)向。
北辰三角洲項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)，獨(dú)攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠(yuǎn)可眺岳麓山春綠秋紅，濱水岸線長達(dá)3000米，具有真正意義上的“濱水特質(zhì)”，是中心城區(qū)唯一的一塊風(fēng)水寶地。
三重立體交通體系
——中國城市發(fā)展方向
真正的城市綜合體強(qiáng)調(diào)高可達(dá)性、高密度集約性、整體統(tǒng)一性、功能復(fù)合性等。北辰三角洲以拉德芳斯HOPSCA為藍(lán)本的高起點(diǎn)規(guī)劃理念，是當(dāng)今地產(chǎn)模式的最高形式。
秉承城市綜合體建設(shè)理念和真正內(nèi)涵，北辰三角洲項(xiàng)目首先占據(jù)了地利。從項(xiàng)目所處區(qū)位來看，位于湘江中軸線上，二環(huán)以內(nèi)，屬伍家?guī)X商圈，城市副中心，區(qū)位輻射力稍有欠缺，但隨著湘江大道的貫通、黃興北路北延；日后地鐵1號(hào)線與長株潭城際鐵路的開通，北辰三角洲完全具備高可達(dá)性。
占據(jù)地利的同時(shí)，北辰三角洲致力于實(shí)現(xiàn)城市綜合體的真正內(nèi)涵。整個(gè)北辰三角洲中包括了五星級(jí)酒店、地標(biāo)性甲級(jí)寫字樓、商業(yè)Mall、城市公園、停車場(chǎng)、會(huì)展中心、公寓住宅等業(yè)態(tài)，268米的出云寫字樓是地標(biāo)性建筑。白天、工作日商務(wù)人流進(jìn)出密集，夜晚及周末居住、消費(fèi)人流集中，北辰三角洲在任何時(shí)候都絕不會(huì)唱“空城計(jì)”。
在交通上，北辰三角洲社區(qū)內(nèi)由11條道路組成，形成4縱7橫的“井”字形路網(wǎng)，保證小區(qū)各個(gè)方位的居民快速通往城市各個(gè)方向。不僅如此，北辰三角洲項(xiàng)目還創(chuàng)造性的利用架空平臺(tái)，設(shè)計(jì)成架空平臺(tái)層交通（人行）、地面交通（車行）和地下交通（地鐵1號(hào)線）三位一體的“立體交通系統(tǒng)”。其中，地鐵1號(hào)線穿越社區(qū)并專設(shè)三角洲站，并可乘坐地鐵換乘長株潭城際鐵路。通過架空平臺(tái)的設(shè)計(jì)，社區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)“人上車下、豎向分離”的通行空間，各個(gè)小區(qū)之間通過人行天橋連接，創(chuàng)造出一座“垂直”而非“水平”的城中之城，被國土資源部譽(yù)為“中國城市發(fā)展的方向”。
打造長沙“一江兩岸 山水洲城”人居理念的城市名片
北城，在長沙打造區(qū)域性金融中心的角色，地位日益凸顯。18家金融總部機(jī)構(gòu)、100多家各類金融分支機(jī)構(gòu)盤踞于此，使城北成為長沙金融機(jī)構(gòu)最集中的區(qū)域之一。隨著長沙老火車北站拆遷完成，一座占地1828畝的“金融生態(tài)區(qū)”藍(lán)圖浮出水面。
與此同時(shí)，隨著長沙“一江兩岸”城市發(fā)展格局的敲定，高端商務(wù)、酒店、寫字樓、集中式商業(yè)中心陸續(xù)朝湘江沿岸匯集，芙蓉路與湘江軸線之間的土地上，正在形成長沙乃至中南地區(qū)一個(gè)新的耀眼的濱江CBD。
“一江兩岸”已成為長沙城市發(fā)展的戰(zhàn)略格局，政府政策的多項(xiàng)支持和全國性大型地產(chǎn)企業(yè)紛紛布陣，都顯示了長沙以湘江為中軸的城市格局已成定局，而北辰三角洲以550萬平米的超大體量，以拉德芳斯HOPSCA為藍(lán)本的科學(xué)規(guī)劃理念，從而擁有了改變城市格局的能力，成為城市中心外溢后的重要組成部分，并成為承擔(dān)起長沙城市副中心重任的區(qū)域。
依托長沙市政府投資建設(shè)的“兩館一廳”――圖書館、博物館和音樂廳，北辰三角洲開發(fā)以文化休閑為驅(qū)動(dòng)，以商務(wù)商業(yè)為引領(lǐng)，以生態(tài)居住為主體，將把北辰三角洲建設(shè)成為集文化、休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住、旅游為一體的代表長沙未來生活方式的可持續(xù)發(fā)展綜合新城。成為體現(xiàn)長沙"一江兩岸，山水洲城"人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整個(gè)中南地區(qū)高品質(zhì)都市生活區(qū)的示范標(biāo)桿，成為全國翹楚的都市游憩商業(yè)區(qū)（RBD）。
項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)
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