| 前言 |
進入房地產市場“去行政化”時代，調控究竟如何進行？中央給出了“雙向調控，分類指導”的基本思路。這意味著面對紛繁復雜的房地產形勢，各地有了更多的自主權，也引發了更多的新政猜想，例如近期多地已開始推行“組合貸”政策，長沙又會否是下一個跟進的城市呢？在高庫存的壓力下，有些城市或明或暗已放松限購，長沙又會不會出臺刺激市場的舉措？一系列的政策猜想，答案尚未可知。
關于長沙房價是否“探底”的爭論，似乎是每隔幾年便會輪回一次，我們不做無謂的揣測，只用數據說話。2014上半年，全市完成房地產開發投資586.19萬㎡，同比增長11.84%；商品房施工面積8535.75萬㎡，同比增長21.08%；新開工面積1186.42萬㎡，同比減少4.16%；竣工面積618.38萬㎡，同比增加28.83%。全市新建商品房累計批準預售1131.93萬㎡，同比增長21.82%；實現商品房銷售面積766.37萬㎡，同比下降19.56%。
正所謂，亂世出豪杰，時勢造英雄，能熬到最后的人總能笑的最久。本期封面專題，以“浪淘沙，顯真金，誰是真英雄”為主題，結合《2014年長沙樓市半年報》、《2014年第一季度中部六省會城市房地產市場之對比分析》、《2014年長沙市房地產市場需求調查分析報告》三篇報告，深度剖析長沙樓市半年度市場表現，縱觀長沙市場在中部六省會所處的位置，解讀房地產市場當下最緊急的需求。
面對復雜多變的市場，企業有各自的發展策略和生存之道。戰略部署、項目管控、創新產品、深耕市場，最終的目的都只有一個?——獲得消費者的青睞。而今年以來，有哪些項目市場表現最好？2014上半年長沙樓市批準預售排行榜、銷售業績排行榜、綜合競爭力排行榜、預測排行榜、特色排行榜五大榜單十一個獎項即將揭曉。
憶往昔，崢嶸歲月，浪淘千帆進。
看今朝，金戈鐵馬，盡顯真英雄！ |