| 恒偉·湘江時(shí)代：地鐵口名校房 洋湖優(yōu)質(zhì)商住綜合體 |
恒偉·湘江時(shí)代為長(zhǎng)沙先導(dǎo)控股集團(tuán)旗下的恒偉地產(chǎn)開發(fā)有限公司在長(zhǎng)沙打造的集高端商務(wù)中心、精裝住宅、時(shí)尚商業(yè)于一體的洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)地鐵上蓋的地標(biāo)級(jí)綜合體。公司勵(lì)志于聚集城市優(yōu)質(zhì)核心資源，充分利用綠色、環(huán)保、節(jié)能等領(lǐng)先技術(shù)，打造地產(chǎn)名片，樹立兩型地產(chǎn)標(biāo)桿。
國(guó)企開發(fā)兩型典范 引領(lǐng)綠色建筑新風(fēng)標(biāo)
綠色是最美的時(shí)尚，綠色建筑是城市建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)。恒偉·湘江時(shí)代由長(zhǎng)沙先導(dǎo)控股集團(tuán)旗下的恒偉地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，先導(dǎo)控股是由長(zhǎng)沙市政府出資成立的湘江新區(qū)城市資源綜合運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，在恒偉·湘江時(shí)代以前，先導(dǎo)控股就以“兩型新城建設(shè)”為核心，先后規(guī)劃建設(shè)了濱江新城、洋湖國(guó)際生態(tài)新城、月亮島以及大河西樞紐中心，積累了豐富的兩型城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。
恒偉地產(chǎn)自成立之初起，就肩負(fù)著建設(shè)“兩型社會(huì)”體驗(yàn)區(qū)和“智慧城市”展示區(qū)的重大歷史使命。公司以大河西為中心，深耕洋湖、濱江兩大片區(qū)。充分利用綠色、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)，聚集城市核心資源，創(chuàng)新控股公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)極，加快片區(qū)兩型開發(fā)建設(shè)步伐。
而在洋湖國(guó)際生態(tài)新城，先導(dǎo)恒偉已經(jīng)開發(fā)出兩個(gè)兩型地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，其中，恒偉·西雅韻公館，與遠(yuǎn)大住工強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造出中國(guó)首個(gè)兩型生活示范小區(qū)和湖南唯一三星標(biāo)準(zhǔn)綠色社區(qū)。恒偉·湘江時(shí)代，則是湖南首個(gè)兩型綜合體，首次大范圍使用型鋼混凝土技術(shù)建造寫字樓，已通過國(guó)家綠建三星級(jí)和美國(guó)LEED金級(jí)綠建雙認(rèn)證。這兩個(gè)項(xiàng)目的成功，將會(huì)給長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行綠色升級(jí)指引新的方向，為長(zhǎng)沙人民提供一種新的生活方式。
綠色建筑精裝交房 奢享六千畝“城市綠肺”
恒偉·湘江時(shí)代位于洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)絕對(duì)核心位置，西面緊靠雅河，東面緊臨兆新路，北面緊臨長(zhǎng)灣路，南面緊臨先導(dǎo)路。湘江、靳江河、雅河三條水系環(huán)繞，堪稱長(zhǎng)沙“城市綠肺”，為湘江時(shí)代的住戶提供了舒適的居家環(huán)境；另外，項(xiàng)目離洋湖濕地公園只有2分鐘的車程，洋湖濕地公園占地6000多畝，公園內(nèi)擁有植被近3000種，鳥類200多種，負(fù)離子含量是市區(qū)的6倍之多，是長(zhǎng)沙空氣質(zhì)量最好的休閑公園，在這里可以真正做到攬江觀園，呼吸到全長(zhǎng)沙最新鮮的空氣。
據(jù)悉，恒偉·湘江時(shí)代是綠色建筑定位，精裝修交房。裝配江水源熱泵系統(tǒng)，節(jié)能環(huán)保，減少物業(yè)和維護(hù)費(fèi)用；主體建筑采用型鋼混凝土筑造，增加建筑耐久度和抗震性能，有效提高了空間使用率。項(xiàng)目精裝樣板間9月12日已正式對(duì)外開放，作為長(zhǎng)沙最美樣板間，邀請(qǐng)了優(yōu)秀室內(nèi)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，使整個(gè)樣板間呈現(xiàn)一種安靜、祥和、明朗的風(fēng)格，讓都市的喧囂在這里被遺忘。
而項(xiàng)目C、D棟已于9月26日開盤，開盤熱銷逾八成，驚艷洋湖。據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)很多購(gòu)房者表示恒偉·湘江時(shí)代的品牌和環(huán)境資源都非常出色，綜合性價(jià)比相對(duì)較高，既有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，又有繁華的商業(yè)，相當(dāng)適合居住。如果市場(chǎng)是驗(yàn)證項(xiàng)目?jī)r(jià)值的晴雨表，那么恒偉·湘江時(shí)代的熱銷就是稀缺價(jià)值的完美體現(xiàn)。眾多項(xiàng)目中，恒偉·湘江時(shí)代以其獨(dú)特的區(qū)位、方便的交通、齊全的配套以及諸多科技的應(yīng)用形成了自己鮮明的特色，與其他項(xiàng)目進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)，在長(zhǎng)沙樓市脫穎而出，且在城市便捷與優(yōu)越環(huán)境的雙重價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)中得到完美平衡。
除了優(yōu)異的環(huán)境，恒偉·湘江時(shí)代的區(qū)位交通也可圈可點(diǎn)，項(xiàng)目為真正地鐵口物業(yè)，未來的地鐵3號(hào)線經(jīng)過洋湖片區(qū)，項(xiàng)目商業(yè)部分無縫對(duì)接洋湖新城站，并與猴子石大橋、湘府路大橋、南湖路隧道三條過江通道并行。該區(qū)域內(nèi)道路寬廣，交通暢快。地鐵3號(hào)線預(yù)計(jì)2017年底通車；公交線路方面，4路、206路、207路、17路、63路、152快線、912路、908路都可直達(dá)項(xiàng)目；而教育方面，湘江時(shí)代已與麓山蘭亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)簽約，保障了業(yè)主的教育需求。周邊更有博才小學(xué)、雅禮中心、河西大學(xué)城等優(yōu)質(zhì)教育資源，一站式教育無憂。
優(yōu)質(zhì)商住綜合體 洋湖濕地旁的不二之選
恒偉·湘江時(shí)代定位為新一代商住綜合體，意在打造以商務(wù)為主、商業(yè)和住宅為輔的一站式商務(wù)解決方案。項(xiàng)目總規(guī)劃有2棟住宅和2棟寫字樓以及商鋪，總占地17萬余方，容積率4.5，綠化率28%。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，地塊東邊的兩棟樓是綠建三星級(jí)、LEED金級(jí)雙認(rèn)證的甲級(jí)寫字樓，總建筑面積約為8.6萬平米，建筑高度約為100米，地下2層，地上25層，1-2層為裙樓，主要功能為商業(yè)用房，業(yè)態(tài)規(guī)劃為銀行、通訊網(wǎng)點(diǎn)及商務(wù)餐飲等；3-25層的主要功能為商務(wù)辦公。今后，先導(dǎo)控股集團(tuán)總部也將入駐寫字樓辦公，質(zhì)量可靠有保障。
地塊北邊的兩棟樓是精裝修住宅，以平行布局，保證觀景視野不阻擋，主力戶型面積區(qū)間為93-134平米，復(fù)式面積區(qū)間為160-220平米，兩棟總樓層32層，其中C棟為一個(gè)單元，兩梯三戶，D棟為兩個(gè)單元，每個(gè)單元兩梯四戶，共約330套，總建筑面積約3.9萬方。項(xiàng)目綠地率雖只有25%，但在項(xiàng)目北側(cè)集合景觀設(shè)置主入口，形成富有禮儀感的小區(qū)前場(chǎng)，在內(nèi)部結(jié)合住宅設(shè)置組團(tuán)花園，彼此滲透和聯(lián)系，使得住宅盡享多重景觀資源。
而獨(dú)立商業(yè)位于地塊南邊，共四層，總建筑面積約1.1萬平米，其中1-3層單層面積約3000平米，第四層面積約2000平米，商鋪?zhàn)钚∶娣e約50平米，商業(yè)定位旨在發(fā)展綜合體配套業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，同時(shí)發(fā)展目的性消費(fèi)很強(qiáng)的輻射型商業(yè)，打造洋湖休閑、消費(fèi)、聚會(huì)時(shí)尚小MALL。商業(yè)樓緊鄰地鐵三號(hào)線洋湖新城站地鐵站口，人流導(dǎo)入非常便捷。
開發(fā)商簡(jiǎn)介
項(xiàng)目開發(fā)商為長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2012年11月，恒偉地產(chǎn)正式掛牌成立。公司以長(zhǎng)沙市大河西為中心，深耕洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱江金融商務(wù)區(qū)兩大片區(qū)。作為先導(dǎo)控股旗下市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的公司，公司牢牢把握開放的公司，效益的公司的目標(biāo)定位，起步堅(jiān)持以整合開發(fā)為主軸，獨(dú)立開發(fā)為輔助，逐步過渡到自主開發(fā)與合作開發(fā)齊頭并進(jìn)，通過與成熟開發(fā)商合作，注重自身的團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)與體系建設(shè)。力爭(zhēng)經(jīng)過3-5年的成功運(yùn)作，鍛煉出一支能真正與市場(chǎng)同行競(jìng)爭(zhēng)，甚至達(dá)到同行業(yè)較高水平的專業(yè)人才隊(duì)伍，著重打造公司成為一流的城市綜合運(yùn)營(yíng)商。 |