| 近5年商鋪成交數據分析 |
◎ 近5年商鋪成交數據分析 市場產品各面積段供應結構在不斷豐富，小面積段的投資型產品近年來更受市場青睞。 ◆ 面積20-60㎡為市場成交套數的主力，占比約50%； ◆ 面積100㎡以上商鋪成交套數占據總成交套數的15%，投資客的面積需求變大。 1層商鋪始終為市場焦點，伴隨雙首層的雙高層概念的出現，B1層的成交量明顯上漲。 ◆ 從2013年到2017年，1層商鋪始終成為市場聚焦點，2層商鋪排第二，與市場規劃一拖二的產品有一定關系； 成交客戶分布相對均勻，2017住宅市場落戶熱潮使得商業市場也變得活躍。 ◆ 2017年政府多次調控住宅市場，商業客戶比例有明顯漲幅，其中湖南外地客戶較2016年上漲將近一倍； ◆ 2013-2017年，外省市投資客有外流的趨勢。 |