| 地產專欄 |
長沙恒大文化旅游城：全能生活配套大城 獻給世界的文化旅游勝地 長沙恒大文化旅游城由世界500強企業恒大集團旗下的恒大旅游集團打造的以童世界樂園為核心，集游樂、文化、休閑、商業、居住等多重功能于一體的文化旅游勝地，也是恒大旅游集團在長沙精心布局的全能生活配套大城。 長沙恒大文化旅游城主要規劃三大版塊：第一個版塊是以童話神話樂園為核心的游樂板塊；第二個版塊是涵蓋有桐溪古鎮商業街、恒大足球世界、健康頤養中心、珍稀植物王國、三大酒店集群、影視文創公社等公建配套板塊；第三個版塊是稀缺的經典高端旅居板塊。 落址湘江新區 獨特生態人文資源成就文旅標桿 湘江新區作為華中首個國家級新區，重點培育文旅產業高地，擁有岳麓山、岳麓書院、愛晚亭、橘子洲等城市名片。長沙恒大文化旅游城選址在長沙市湘江新區的大王山旅游度假區，擁有獨一無二的生態環境和人文資源優勢，規劃興建湘江歡樂城、巴溪洲水上樂園、湘江女神公園、湘軍文化園等一大批引領性休閑度假項目，所處區域內旅游、教育、醫療等資源匯聚，一站式便捷生活服務，將成為長沙乃至華中地區熱門的文化旅游新高地。 大王山旅游度假區森林覆蓋率約87%，坐擁約3800畝大王山原生山林、約1200畝巴溪洲、約6公里桐溪水系，毗鄰超大城市濕地公園，匯聚大王山、湘江水、桐溪湖、巴溪洲等自然生態資源，是長沙自然生態資源豐富、風景好、獨具文化特色的旅游度假區。 長沙區位交通優勢也十分突出。京廣高鐵、滬昆高鐵已投入運行，擁有中部旅客吞吐量最大的黃花國際機場。目前，長沙已構建起“半小時通達長株潭、三小時覆蓋湘鄂贛貴廣、五小時通達全國”的通勤圈，已成為中部重要的交通樞紐。而位于湘江新區大王山下的長沙恒大文化旅游城，同樣擁有非常便利的交通體系，區域內路網發達，三縱四橫。縱向有長潭西線高速、潭州大道、瀟湘大道。橫向有快速路三環線、主干路蓮坪路、督撫路、學士路（在建）。規劃中的地鐵3號線（延長線）在大王山設站，景區空軌系統連接各景點，輕松飽覽星城風光。 除卻得天獨厚的自然生態資源以及交通優勢，長沙旅游經濟的崛起為文化旅游產業發展增加了新動能。數據顯示，2017年我國國內旅游市場為50億人次，旅游總收入超過5.4萬億元。其中，湖南旅游市場2017年旅客達到6.69億人次，收入達到7172.62億元，接近全省第三產業GDP的50%，文化旅游市場發展潛力巨大。 種種跡象表明，長沙大王山旅游度假區的氣候環境、區位交通、經濟發展等優勢明顯，必將助推長沙文旅產業轉型升級，引領華中文化旅游示范地。 國際文旅產業薈萃 獻給世界的文化旅游勝地 長沙恒大文化旅游城將自然資源、人文景觀、文化旅游等需求有機結合，擁約1200畝恒大童世界，毗鄰占地約640000㎡的恒大足球世界等產業集群配套。這些產業集群，未來將共同構成一條文旅長廊，推動當地“全域旅游”的發展。 恒大童世界占地約1200畝，是專為少年兒童打造的全球超大全室內全天候大型童話神話樂園。以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界成熟、受歡迎、科技含量高的游樂設施設備及技術，打造規模超大、檔次高的童話神話樂園。 占地約640000㎡的恒大足球世界，是長沙首個足球示范基地，配備看臺足球場、體育文化展覽館、訓練基地、攀山步道等專業足球場館設施，匯聚體育運動、聯賽競技、教育培訓、休閑娛樂等功能，建成后將成為國內最具特色的體育小鎮。 業內分析人士認為，恒大童世界和恒大足球世界都是較高的產業配套，恒大打造世界級文化旅游勝地的魄力可見一斑，這也符合其“要做就做最好的”的一貫風格。 “航母級”配套 打造全能生活大城 除了眾多的文化旅游配套外，長沙恒大文化旅游城規劃有規模宏大的生活配套，大手筆打造“航母級”配套，為世界奉獻一座全能生活大城，力助長沙文化旅游市場和城市發展。 長沙恒大文化旅游城涵蓋桐溪古鎮商業街，珍稀植物王國、精品度假酒店、健康頤養中心等豐富業態，滿足人們游、樂、購、吃、住、玩等全方位的需求！目前兒童夢幻城、園林展區、桐溪古鎮商業街示范區均已開放，已吸引了不少市民慕名而來。 約80000㎡桐溪古鎮商業街，融湘風楚韻，匯聚全球名品、美食、酒吧、文創等繽紛業態，打造融國際商業街、文化飲食街、茗茶酒吧街于一體的大型濱水古鎮商業街，引領都市娛樂新風潮；依托大王山自然地貌，擁約600畝珍稀植物王國，造山地花海盛景，以全年觀花為主題，打造月月有花觀、季季有花賞，四季“繽紛花賞不打烊”的生態植物王國；約35000㎡恒大頤養中心，以高精準、多維度健康管理新模式，高品質、多層次健康養老新方式，為老人提供醫養融合、親子同樂、旅居度假、娛樂社交等養生服務，開啟全方位全齡化健康養生養老新篇章；約90000㎡臨江國際會議酒店，配備有高科技影音系統、專業會務服務團隊及同聲傳譯設備，是承辦國際會議、高規格宴會的高端商務平臺;此外，長沙恒大文化旅游城毗鄰岳麓山大學城，優質教育資源豐富，享有“湖南硅谷”美譽，緊鄰南雅湘江中學，規劃國際雙語幼兒園、九年制中小學，滿足全齡化特色教育，為成長保駕護航。 世界500強傾力巨制 強大實力和品牌影響力背書 長沙恒大文化旅游城的廣受關注，還與恒大集團強大的品牌影響力和實力密切相關。恒大集團是以民生地產為基礎，文化旅游、健康養生為兩翼，積極探索高科技產業的世界500強企業。2018年，《財富》世界500強名單上，恒大集團排名第230位。自公司創立以來，持續承擔社會責任，累計為民生、扶貧、教育、環保、體育等慈善公益事業捐款100余次，達113億。 恒大旅游集團專注文化旅游項目的開發和運營，致力于全方位打造文化旅游綜合體版圖，積極踐行“文化自信”，打造全球人向往的文化旅游勝地“中國海南海花島”，濱海溫泉養生宜居城“恒大海上威尼斯”，服務億萬少年兒童的童話神話樂園“恒大童世界”，在全國重點城市，如長沙、貴陽、開封、西安等14個城市布局恒大文化旅游城，鑄就文旅產業民族品牌。 項目最新動態 項目首期住宅共分為六個地塊：1-3、4、6、9號地塊，總占地面積約：63萬方，總建筑面積約：117萬方。 項目在售產品區域位于整個地塊的中心位置，由桐溪水系將地塊劃分為東西兩個片區。桐溪水系的東邊為 1-3#地塊，產品以高層為主，靠東臨近潭州大道，交通便利。桐溪水系的西邊為4#地塊，容積率低，為高層、洋房和別墅全產品系，東臨桐溪古鎮商業街，西接大型珍稀植物王國，南臨學士路。 項目目前有優質房源，建筑面積約75-146㎡攬山高層及114-129㎡花園洋房產品。 ●文/本刊記者_譚萍 |