| 政務(wù)直通車·長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局房產(chǎn)短信查詢系統(tǒng) |
| 長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局房產(chǎn)短信查詢系統(tǒng) 為進一步推行政務(wù)公開制度、方便市民及時了解和掌握與自身相關(guān)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)進度及樓盤信息等情況，尊重廣大市民應(yīng)享有的房產(chǎn)知情權(quán)，真正做到公正公開、透明、便利，經(jīng)由長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局授權(quán)長沙市房產(chǎn)信息中心研發(fā)的房產(chǎn)短信查詢系統(tǒng)在原有基礎(chǔ)上全面升級更新，告別了以往的繁瑣步驟更增添了二手房的租售信息查詢，以全新的面貌再次向市民全面開放。 短信查詢系統(tǒng)的查詢功能主要包括房產(chǎn)業(yè)務(wù)進展、產(chǎn)權(quán)證登記、商品房預(yù)售許可證、期房合同備案等與市民購房息息相關(guān)的信息查詢，同時還沒有各個樓盤排名及熱點樓盤推薦等查詢功能，其數(shù)據(jù)來源依托長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局的房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報信息系統(tǒng)，均有據(jù)可尋、確鑿可信，讓市民可以隨時隨地獲知自己購房相關(guān)信息，保障自身權(quán)益，同時也可對您購房置業(yè)進行權(quán)威引導(dǎo)。 短信查詢系統(tǒng)的研發(fā)也是長沙市房產(chǎn)信息中心對96148房產(chǎn)業(yè)務(wù)電話查詢功能的完善與補充，這意味著市民將不必在寒冬酷暑親自去相關(guān)部門詢問房產(chǎn)業(yè)務(wù)進度情況，而只需輕輕按動手指，隨時隨地想要查詢的一切房產(chǎn)業(yè)務(wù)、樓盤信息情況就已盡在“掌”握之中。 短信查詢系統(tǒng)功能強大，內(nèi)容詳盡，具體操作方式也非常簡單便捷，具體操作如下： 房產(chǎn)業(yè)務(wù) 購房合同備案查詢： 購房人與開發(fā)商在網(wǎng)上簽定預(yù)售合同備案查詢 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送aa[合同號碼]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：aa 20064536309到1062199955 返回：您好！您查詢的2006-4536(309)號購房合同未備案，購房人：張曉明。 聯(lián)通發(fā)送35aa[合同號碼]到106256588 注：aa為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 產(chǎn)權(quán)證驗證查詢 對產(chǎn)權(quán)政的戶主、地址、證件、共有人、部位、面積、抵押及限制等相關(guān)情況進行核實 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送ach [權(quán)證號碼]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：ach00445863 到 1062199955 返回：您好！您查詢的00445863號權(quán)證位于中南工業(yè)大學(xué)高坪七樓093棟，產(chǎn)權(quán)部分101，產(chǎn)權(quán)人胡揚，證件號碼430xx46xx70xx31，發(fā)證日期2006-03-06。 聯(lián)通發(fā)送35ach[權(quán)證號碼]到106256588 注：ach為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 商品房預(yù)售許可證查詢 長沙商品房預(yù)售許可證的查詢及預(yù)售證的項目、樓層、面積、發(fā)證時間等相關(guān)情況的核實 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送ayh [預(yù)售許可證號]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：ayh2007-6001 到1062199955 返回：您好！您查詢的2007-6001號預(yù)售許可證為湖南美林置業(yè)有限公司，項目為美林景園，預(yù)售面積3367.15，發(fā)證日期2003-03-13。 聯(lián)通發(fā)送35ayh[預(yù)售許可證號]到106256588 注：ayh為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 修改購房合同密碼 購房人與開發(fā)商在網(wǎng)上簽訂電子合同后，擁有購房人單方面保存的電子合同密碼管理系統(tǒng)，使用自己手機即可修改密碼，密碼一旦設(shè)定，任何人無法修改該合同內(nèi)容，無法將該房屋進行再抵押或轉(zhuǎn)讓 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送ax [合同號碼]#[合同密碼]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：ax20064536309#123456 到 1062199955 返回：您好！您的2006-4536(309)號購房合同位密碼已更改為：123456，購房人為：趙湘民。 聯(lián)通發(fā)送35ax[合同號碼]#[合同密碼]到106256588 注：ax為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化 需要做手機號碼驗證（僅合同登記的手機號碼可以修改）。 購房合同密碼查詢 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送aw [合同號碼]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：ax20064536309 到 1062199955 返回：您好！您查詢的2006-4536(309)號購房合同密碼為：123456，購房人：張曉明。 聯(lián)通發(fā)送35aw[合同號碼]到106256588 注：aw為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化 需要做手機號碼驗證（僅合同登記的手機號碼可以修改）。 業(yè)務(wù)進度查詢 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送az[業(yè)務(wù)宗號]到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：az200601040261 到 1062199955 返回：您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到交易審批階段，業(yè)務(wù)應(yīng)交手續(xù)費383元，契稅817元，綜合稅1576元，印花稅41元，合計2817元。 聯(lián)通發(fā)送az[業(yè)務(wù)宗號]到106256588 注：az為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 業(yè)務(wù)類型業(yè)務(wù)所在階段短信回復(fù)語 現(xiàn)房交易交易受理階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261還在交易受理階段。 交易審查階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到交易審查階段。 交易審批階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已通過交易審批，業(yè)務(wù)應(yīng)交手續(xù)費383元、契稅817元、綜合稅1576元、印花稅41元、合計2817元。 交易立契階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到交易立契階段業(yè)務(wù)應(yīng)交手續(xù)費383元、契稅817元、綜合稅1576元、印花稅41元、合計2817元。請交易雙方帶上本人身份證、私章與收件收據(jù)到交易所辦理立契過戶手續(xù)。 產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)受理階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261還在產(chǎn)權(quán)受理階段。 產(chǎn)權(quán)審查階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到產(chǎn)權(quán)審查階段。 產(chǎn)權(quán)審批階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已通過產(chǎn)權(quán)審批，業(yè)務(wù)應(yīng)交費用為成果利用費40元、登記費80元、合計120元。 產(chǎn)權(quán)繕證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到產(chǎn)權(quán)繕證階段，請繳成果利用費40元、登記費80元、合計120元后，憑收件收據(jù)與產(chǎn)權(quán)人身份證辦理領(lǐng)證手續(xù)。 產(chǎn)權(quán)發(fā)證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到產(chǎn)權(quán)發(fā)證階段，請繳成果利用費40元、登記費80元、合計120元后，憑收件收據(jù)與產(chǎn)權(quán)人身份證辦理領(lǐng)證手續(xù)。 現(xiàn)房抵押抵押受理階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261還在抵押受理階段。 抵押審查階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到抵押審查階段。 抵押審批階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到抵押審批階段，應(yīng)交費用為權(quán)證工本費10元手續(xù)費440元合計450元。 抵押繕證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到抵押繕證階段，應(yīng)交費用為權(quán)證工本費10元手續(xù)費440元合計450元。 抵押發(fā)證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到抵押審批階段，應(yīng)交費用為權(quán)證工本費10元手續(xù)費440元合計450元。 期房合同備案合同受理階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261還在合同備案受理階段。應(yīng)收費用為契稅5314元印花稅133元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費328元合計5775元。 合同備案審查階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到合同備案審查階段。 合同備案審批階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到合同備案審查階段。 合同備案繕證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到合同備案繕證階段。 合同備案發(fā)證歸檔階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261已到合同備案發(fā)證階段。已可持收件收據(jù)產(chǎn)權(quán)人身份證到交易所辦理領(lǐng)證手續(xù) 在建工程抵押受理階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)200601040261還在在建工程抵押受理階段。應(yīng)交費用為權(quán)證工本費10元手續(xù)費3280元合計3280元。 在建工程抵押審查階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)20060104026已到在建工程抵押受理階段。 在建工程抵押審批階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)20060104026已到在建工程抵押審批階段。 在建工程抵押繕證階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)20060104026已到在建工程抵押繕證階段。 在建工程抵押抵押發(fā)證歸檔階段您好！您查詢的業(yè)務(wù)20060104026已到在建工程抵押發(fā)證歸檔階段，委托代理人可持收件收據(jù)及身份證到交易所辦理領(lǐng)證手續(xù)。 下發(fā)合同密碼 接入商發(fā)送方式示例 移動此為系統(tǒng)主動下發(fā)，不計費。當(dāng)用戶與開發(fā)商簽訂合同之后，系統(tǒng)自動產(chǎn)生合同密碼，由短信網(wǎng)關(guān)下發(fā)給用戶。格式如下: 您好，您簽訂的2006-4536(309)號合同已完成，合同初始密碼為：123456，修改密碼請發(fā)送ax20064536309#[合同密碼]到1062199955。 聯(lián)通 注：聯(lián)通用戶修改密碼，請參照修改“購房合同密碼”步驟操作。 樓盤信息 精品樓盤 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送dp到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：dp 到 1062199955 返回：[返回當(dāng)前最新已發(fā)布預(yù)售許可證的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯(lián)系電話] 聯(lián)通發(fā)送35dp到106256588 小靈通 注：dp為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 熱點樓盤推薦 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送dj到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：dj 到 1062199955 返回：[返回當(dāng)前熱銷的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯(lián)系電話] 聯(lián)通發(fā)送35dj到106256588 注：dj為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 新盤預(yù)知 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送X到1062199955僅以移動為例： 發(fā)送：X 到 1062199955 返回：[返回本月即將開盤的3條樓盤信息，包括項目名稱，聯(lián)系電話] 聯(lián)通發(fā)送35X到106256588 注：x為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 二手房 房源搜索 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送ds[類型]，[區(qū)名稱] 或ds[類型]，[面積] 或ds[類型]，[廳室] 或ds[類型]，[年代]到1062199955僅以移動查詢開福區(qū)內(nèi)房源為例： 發(fā)送：ds求購，開福區(qū) 到 1062199955 或ds求租，開福區(qū) 到1062199955 或ds求購，100-120 開福區(qū) 到1062199955 或ds求租，100-120 開福區(qū) 到1062199955 或ds求購，三室兩廳 開福區(qū) 到1062199955 或ds求租，三室兩廳 開福區(qū) 到1062199955 或ds求購，90年代 開福區(qū) 到1062199955 或ds求租，90年代 開福區(qū) 到1062199955 返回：[返回當(dāng)前數(shù)據(jù)庫最新的5條房源信息，包括地址，廳室，價格，聯(lián)系人，聯(lián)系電話] 聯(lián)通發(fā)送35ds[類型]，[區(qū)名稱] 或35ds[類型]，[面積] 或35ds[類型]，[廳室] 或35ds[類型]，[年代]到106256588 注：ds為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 房源發(fā)布 接入商發(fā)送方式示例 移動發(fā)送df[類型]，[區(qū)域],[地址],[戶型],[面積],[價格],[其他說明]到1062199955僅以移動發(fā)送開福區(qū)內(nèi)房源為例： 發(fā)送：df出租,開福區(qū),蔡鍔路188號3樓,二室一廳,96平米,800元,家電器齊全 到 1062199955 返回：[返回您已成功發(fā)布您的房源到0731二手房網(wǎng)上。] 聯(lián)通發(fā)送35df[類型]，[區(qū)域],[地址],[戶型],[面積],[價格],[其他說明]到106256588 注：df為小寫字母所有粗體部分為用戶輸入內(nèi)容，紅色為系統(tǒng)查詢內(nèi)容，隨查詢條件變化。 |